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最实用的商铺出租合同4篇
篇1
商铺出租合同
甲方:(出租方)
姓名/名称:______________
住所:______________
电话:______________
乙方:(承租方)
姓名/名称:______________
住所:______________
电话:______________
鉴于甲方拥有关于位于(商铺地址),面积约为____平方米的商铺,现欲将其出租给乙方使用,并且乙方同意租赁上述商铺,双方达成以下协议:
一、租赁商铺及用途:
1.甲方同意将商铺出租给乙方,用于____(商铺用途)____。租赁期为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.乙方在商铺内仅能经营合法经营范围内的业务,不得从事违法活动。
二、租金及支付方式:
1.乙方同意每月支付租金____元人民币(大写)____元,每月支付日期为每月的____日。
2.租金支付方式:乙方应按时将租金存入甲方指定的银行账户中,或者以现金支付。
三、押金及违约金:
1.乙方应在签订本合同时向甲方交纳押金____元人民币(大写)____元,用于保障乙方履行本合同规定的义务。
2.如乙方未按时支付租金,将按日计算违约金,违约金为租金数额的____%。
四、租赁期间的维护:
1.乙方应对商铺及设施进行合理维护,并保证商铺内的设施设备保持良好、安全并符合卫生要求。
2.如商铺内设备设施出现损坏或故障,乙方应当及时通知甲方进行维修或更换,维修费用由乙方承担。
五、商铺保险:
1.乙方应自行购买商铺保险,保障商铺内设施、库存及人员自身的安全。
2.如商铺发生意外事故,乙方应立即通知甲方,并配合处理。
六、其他约定:
1.本合同签订后,除非双方协商一致,否则不得擅自中止、终止合同。
2.乙方应遵守当地相关法律法规,不得从事任何非法活动。
3.如有其他特殊约定,应在附件中详细描述。
七、附件:
1.商铺平面图一张。
2.商铺设备设施清单及使用说明。
八、补充条款:
1.本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章生效。
甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________
签订日期:____年____月____日
本合同经双方协商一致,确认无误后签字盖章生效,履行合同义务。如有违约或争议,双方可协商解决,若无法解决,可向有关行政机关申请调解。
篇2
商铺出租是一种常见的商业活动,商铺出租合同在此过程中起着至关重要的作用。一份完善的商铺出租合同将有助于明确双方的权利和义务,避免未来可能发生的纠纷。因此,选择一份最实用的商铺出租合同显得尤为重要。
一、合同主要内容
1.出租方和承租方信息:在合同中应明确出租方和承租方的基本信息,包括姓名、地址、联系方式等。
2.商铺基本信息:合同中应包含商铺的具体地址、面积、结构、用途等信息,以确保双方对商铺的认识一致。
3.租金和付款方式:合同中应明确租金的数额、支付方式、支付周期以及违约金等内容,确保双方在租金支付方面没有歧义。
4.租赁期限:合同中需明确租赁的起止日期、租赁期限、续租条件等内容,以避免租赁期限结束时产生的纠纷。
5.使用权和限制:合同中应规定承租方对商铺的使用权利和限制,以保障双方的合法权益。
6.维修和维护责任:合同中应明确商铺的维修和维护责任归属于哪一方,以避免因此产生的纠纷。
7.其他约定:合同中还可以包含其他双方约定的内容,以应对各种可能发生的情况。
二、合同签订流程
1.协商签订:双方首先应协商商铺出租的基本条件,达成一致后开始制定合同。
2.编写合同:编写一份完整的商铺出租合同,确保包含上述主要内容,并尽量详细具体,避免留有空白或模糊之处。
3.签署合同:双方核对合同内容无误后,进行签署。在签署时建议双方都有律师在场,以确保合同的法律效力。
4.存档备份:签署完成后,双方应各自保存一份合同备份,以备日后查阅或争议解决之需。
三、合同注意事项
1.真实性:商铺出租合同应真实反映当事人的真实意愿和合同内容,避免虚假信息或弄虚作假。
2.法律规定:商铺出租合同应符合国家相关法律法规的规定,保证合同的合法性。
3.必威体育官网网址性:商铺出租合同属于涉及商业秘密的文件,双方需妥善保存合同内容,避免泄露给第三方。
4.变更和解除:
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