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最实用的商铺出租合同4篇

篇1

商铺出租合同

甲方：（出租方）

姓名/名称：______________

住所：______________

电话：______________

乙方：（承租方）

姓名/名称：______________

住所：______________

电话：______________

鉴于甲方拥有关于位于（商铺地址），面积约为____平方米的商铺，现欲将其出租给乙方使用，并且乙方同意租赁上述商铺，双方达成以下协议：

一、租赁商铺及用途：

1.甲方同意将商铺出租给乙方，用于____（商铺用途）____。租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方在商铺内仅能经营合法经营范围内的业务，不得从事违法活动。

二、租金及支付方式：

1.乙方同意每月支付租金____元人民币（大写）____元，每月支付日期为每月的____日。

2.租金支付方式：乙方应按时将租金存入甲方指定的银行账户中，或者以现金支付。

三、押金及违约金：

1.乙方应在签订本合同时向甲方交纳押金____元人民币（大写）____元，用于保障乙方履行本合同规定的义务。

2.如乙方未按时支付租金，将按日计算违约金，违约金为租金数额的____%。

四、租赁期间的维护：

1.乙方应对商铺及设施进行合理维护，并保证商铺内的设施设备保持良好、安全并符合卫生要求。

2.如商铺内设备设施出现损坏或故障，乙方应当及时通知甲方进行维修或更换，维修费用由乙方承担。

五、商铺保险：

1.乙方应自行购买商铺保险，保障商铺内设施、库存及人员自身的安全。

2.如商铺发生意外事故，乙方应立即通知甲方，并配合处理。

六、其他约定：

1.本合同签订后，除非双方协商一致，否则不得擅自中止、终止合同。

2.乙方应遵守当地相关法律法规，不得从事任何非法活动。

3.如有其他特殊约定，应在附件中详细描述。

七、附件：

1.商铺平面图一张。

2.商铺设备设施清单及使用说明。

八、补充条款：

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

签订日期：____年____月____日

本合同经双方协商一致，确认无误后签字盖章生效，履行合同义务。如有违约或争议，双方可协商解决，若无法解决，可向有关行政机关申请调解。

篇2

商铺出租是一种常见的商业活动，商铺出租合同在此过程中起着至关重要的作用。一份完善的商铺出租合同将有助于明确双方的权利和义务，避免未来可能发生的纠纷。因此，选择一份最实用的商铺出租合同显得尤为重要。

一、合同主要内容

1.出租方和承租方信息：在合同中应明确出租方和承租方的基本信息，包括姓名、地址、联系方式等。

2.商铺基本信息：合同中应包含商铺的具体地址、面积、结构、用途等信息，以确保双方对商铺的认识一致。

3.租金和付款方式：合同中应明确租金的数额、支付方式、支付周期以及违约金等内容，确保双方在租金支付方面没有歧义。

4.租赁期限：合同中需明确租赁的起止日期、租赁期限、续租条件等内容，以避免租赁期限结束时产生的纠纷。

5.使用权和限制：合同中应规定承租方对商铺的使用权利和限制，以保障双方的合法权益。

6.维修和维护责任：合同中应明确商铺的维修和维护责任归属于哪一方，以避免因此产生的纠纷。

7.其他约定：合同中还可以包含其他双方约定的内容，以应对各种可能发生的情况。

二、合同签订流程

1.协商签订：双方首先应协商商铺出租的基本条件，达成一致后开始制定合同。

2.编写合同：编写一份完整的商铺出租合同，确保包含上述主要内容，并尽量详细具体，避免留有空白或模糊之处。

3.签署合同：双方核对合同内容无误后，进行签署。在签署时建议双方都有律师在场，以确保合同的法律效力。

4.存档备份：签署完成后，双方应各自保存一份合同备份，以备日后查阅或争议解决之需。

三、合同注意事项

1.真实性：商铺出租合同应真实反映当事人的真实意愿和合同内容，避免虚假信息或弄虚作假。

2.法律规定：商铺出租合同应符合国家相关法律法规的规定，保证合同的合法性。

3.必威体育官网网址性：商铺出租合同属于涉及商业秘密的文件，双方需妥善保存合同内容，避免泄露给第三方。

4.变更和解除：