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房地产买卖合同书样书3篇

篇1

房地产买卖合同书范本

买卖合同编号：XXXXX

甲方（卖方）：（详细地址、联系方式）

乙方（买方）：（详细地址、联系方式）

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经买卖双方协商一致，就买卖下列房地产达成如下合同：

一、房地产基本情况

1.标的物：房地产的具体位置、面积、产权证号等详细情况由卖方负责提供，买方有权要求查验。

2.房屋现状：房屋现状为（完好/损坏/需要维修等），卖方应承担相应责任。

二、价款、支付方式及时间

1.价格：买卖房地产的总价款为人民币（大写）（小写）元整。

2.首付款：买方应当在签订本合同之日支付首付款人民币（大写）（小写）元整。

3.尾款：买方应当在（具体日期）前将尾款支付至卖方指定账户。

4.付款方式：款项应通过（银行转账/现金等）方式支付。

5.税费：本次交易产生的相关税费由买卖双方按法律规定承担。

三、交付及验收

1.房屋交付：卖方应在双方签订本合同后（具体日期）内，将房地产交付给买方。

2.房屋验收：买方应当在（具体日期）前对房地产进行验收，如发现有质量问题，应及时通知卖方。

四、权利与义务

1.卖方权利：卖方应依法享有房地产所包含的全部权利，并保证其权属清晰。

2.买方权利：买方在交付房地产后，享有房地产的使用权，并有权进行法律救济。

3.卖方义务：卖方保证所出售的房地产的合法性，并应配合买方进行过户手续。

4.买方义务：买方应就房地产的过户手续进行相应操作，确保交易顺利完成。

五、违约责任

1.卖方违约：如卖方未按时交付房地产或房屋出现严重质量问题，应承担相应违约责任。

2.买方违约：如买方未按时支付款项或无故取消交易，应承担相应违约责任。

六、争议解决

本合同的修改、解释及争议解决均应当遵循中华人民共和国法律规定，并通过友好协商解决，若协商不成，应提交相关仲裁机构进行裁决。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

2.本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：年月日

本合同共计（大写）页，买卖双方确认无误后签名生效。

篇2

房地产买卖合同书样书

一、甲方（出卖方）：______________身份证号码：______________地址：______________

乙方（买受方）：______________身份证号码：______________地址：______________

二、出卖房屋情况

1.房屋坐落：______________户号：______________总面积：______________平方米（以下简称“交易房屋”）

2.房屋权证面积：______________平方米

3.房屋所有权证号：_____________土地使用证号：______________

4.厕所总数：______________房间总数：______________客厅总数：______________

5.房屋权利状况：产权：______年房屋权证，_____年土地使用证；若有限制出售规定、抵押、查封等情况，请详细标明。

6.房屋交付时间：______________房屋交付状态：草拟/部分已交付

三、房屋交易价款

1.交易总价为_________元，含附属设施及家具。上述交易总价款由乙方按以下方式支付：

（1）首付款：_________元，乙方在签订本合同之日支付；

（2）尾款：_________元，乙方在房屋交付完毕并验收合格之日支付。（交易总价款中，不包含房屋增值税、物业管理费等费用）

2.本次交易的房地产增值税、房屋维修基金、物业管理费等费用，由乙方承担。

四、买受方权利和义务

1.乙方必须自本合同签订之日起_________天内按约支付首期定金。否则，乙方视为自动解除本协议。解除协议时，甲方有权没收首期定金。

五、出卖方权利和义务

1.甲方应保证交易房屋权利状况无误，并出示有关房屋的房产证、权属证明等相关证件。

2.甲方收到乙方支付的首付款后，应协助乙方办理相应的房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋的产权证。

六、房屋交接

1.房屋交房时间：______________。甲方应在交付时把房产证、土地使用证、房屋钥匙交给乙方，并保证