建设工程合同与索赔2024年通用.docx

建设工程合同与索赔2024年通用

合同编号：__________

甲方：（全称）

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方：（全称）

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于：

1.甲方为建设工程项目的业主，拥有该项目的所有权和决策权；

2.乙方为具备相应资质和能力的设计和施工单位，愿意承担该项目的设计和施工任务；

3.双方同意按照公平、公正、诚实信用的原则，签订本合同并共同遵守。

第一条合同范围与内容

（1）工程设计：乙方根据甲方的要求，完成项目的设计工作，并提交设计文件；

（2）工程施工：乙方按照设计文件和施工图纸，进行施工，并保证工程质量；

（3）工程监理：甲方委托第三方监理单位对乙方施工过程进行监理，确保工程进度和质量；

（4）工程验收：工程完成后，甲方组织验收，乙方应按约定时间交付工程；

（5）合同价款及支付方式：双方协商确定合同价款，并按约定时间支付；

（6）违约责任：双方按约定承担违约责任；

（7）争议解决：双方协商解决合同争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.2乙方应按照甲方的要求，完成合同范围内的设计、施工等工作，并确保工程质量、安全、进度等满足甲方要求。

第二条合同价款及支付

2.1本合同的价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲方支付价款的方式如下：

（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（2）工程进度达到约定的比例后，甲方支付乙方相应比例的价款；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的价款。

第三条合同履行

3.1乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求，完成设计和施工任务。

3.2甲方应按照合同约定，及时支付价款，并提供乙方施工所需的相关条件。

3.3双方应共同配合，确保工程顺利进行。如发生争议，应协商解决。

第四条违约责任

4.1乙方未按照合同约定完成设计和施工任务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

4.2甲方未按照合同约定支付价款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

第五条争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

6.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更权：甲方在本合同有效期内，有权根据项目实际情况和自身需求，对合同范围、内容、工程量等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整设计和施工方案，并报甲方审批。如因甲方变更导致乙方增加费用，甲方应承担相应追加合同价款。

1.2甲方监督权：甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等满足甲方要求。乙方应配合甲方进行监督，并提供相关资料和信息。

1.3甲方终止权：在合同履行过程中，如甲方认为乙方严重违约，或乙方丧失继续履行合同的能力，甲方有权终止合同，并追究乙方的违约责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方质量保证：乙方承诺按照合同约定，完成设计和施工任务，并保证工程质量。如工程出现质量问题，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.2乙方进度保证：乙方应按照合同约定的时间和进度要求，完成设计和施工任务。如乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.3乙方必威体育官网网址义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以必威体育官网网址，未经甲方同意，不得向第三方泄露。如乙方违反必威体育官网网址义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介应按照合同约定，履行工程监理、验收等职责，并客观、公正地出具相关报告。如第三方中介未履行或不适当履行职责，应承担相应责任。

3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担。如双方另有约定，从其约定。

3.3第三方中介违约：如第三方中介违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，第三方中介应承担违约责任。甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合同，并追究其违约责任。

一、附件列表：

1.设计文件

2.施工图纸

3.工程监理报告

4.工程验收报告

5.合同价款支付凭证

6.违约金计算公式

7.工程变更通知

8.必威体育官网网址协议

9.第三方中介合同

二、违约行为及认定