民法典合同编借款合同(2024版).docx

民法典合同编借款合同(2024版)

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出借人）：

名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（借款人）：

名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方愿意向乙方提供借款，乙方需要按照甲方的要求履行还款义务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条借款金额

1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2借款用途：__________。

1.3借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条借款利率

2.1借款利率为年利率，按本合同约定的借款金额计算，年利率为____%。

2.2利息计算方式：按日计息，按月支付。

第三条还款方式

3.1乙方应按本合同约定的借款期限，分__期平均还款。

3.2乙方应按期将应还本息支付至甲方指定的账户。

第四条担保

4.1乙方以其自有房产作为本合同借款的抵押物，抵押物价值与借款金额相等。

4.2甲方有权在乙方未按期还款的情况下，依法优先受偿。

第五条违约责任

5.1乙方未按期还款的，应按逾期还款金额的____%支付违约金。

5.2甲方未按约定提供借款的，应向乙方支付借款金额的____%作为违约金。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：

1.提前还款罚金：甲方同意，乙方在合同约定的还款期限前提前还款的，应支付提前还款罚金，罚金计算方式为：提前还款金额×提前还款天数×日罚金率。日罚金率为借款利率的____%。

2.贷款续期：甲方同意，在合同约定的还款期限到期后，乙方因特殊原因无法按期还款的，可以申请贷款续期。贷款续期的期限、利率、还款方式等事项，双方另行协商确定。

3.强制执行：如乙方未按期还款，甲方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行，要求乙方立即还款。

4.抵押物评估：甲方有权要求乙方定期对抵押物进行评估，确保抵押物的价值与借款金额相等。评估费用由乙方承担。

5.抵押物保险：乙方应按甲方的要求，将抵押物办理保险手续，保险受益人为甲方。保险费用由乙方承担。

6.抵押物权属证明：乙方应向甲方提供抵押物的权属证明文件，确保甲方对抵押物享有合法的抵押权。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：

1.贷款用途：乙方应保证借款主要用于合同约定的用途，如乙方未按约定用途使用借款，甲方有权要求乙方立即还款。

2.财务报表：乙方应按甲方要求，定期向甲方提供财务报表，展示乙方的财务状况。

3.还款来源：乙方应确保有足够的还款来源，如乙方预期无法按期还款的，应提前通知甲方，并与甲方协商解决办法。

4.借款展期：乙方因特殊原因无法按期还款的，可以申请借款展期。借款展期的期限、利率、还款方式等事项，双方另行协商确定。

5.信息必威体育官网网址：乙方同意，在合同有效期内和解除合同后，对甲方的商业秘密和机密信息予以必威体育官网网址，不得向任何第三方泄露。

6.违约金：如乙方未按期还款，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：逾期还款金额×逾期还款天数×日违约金率。日违约金率为借款利率的____%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：

1.第三方中介职责：第三方中介应负责协助甲方和乙方办理借款合同的相关手续，确保合同的顺利实施。

2.第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。

3.第三方中介的赔偿责任：如第三方中介因过错导致合同无法履行，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

4.第三方中介的信息必威体育官网网址：第三方中介同意，在合同有效期内和解除合同后，对甲乙双方的商业秘密和机密信息予以必威体育官网网址，不得向任何第三方泄露。

5.第三方中介的独立性：第三方中介应保持独立性，不代表甲方或乙方任何一方，客观中立地履行中介职责。

6.第三方中介的退出：如第三方中介无法履行中介职责，甲方和乙方均有权要求第三方中介退出，并重新选择其他中介机构。

一、附件列表：

1.甲方（出借人）营业执照复印件

2.乙方（借款人）营业执照复印件

3.抵押物权属证明文件

4.抵押物评估报告

5.抵押物保险单复印件

6.财务报表

7.第三方中介资质证明文件

8.第三方中介费用支付凭证

9.借款展期协议

10.提前还款罚金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方