购房合同格式样本2024年.docxVIP

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购房合同格式样本2024年

合同目录

第一章:合同总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章:房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

第三章:房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4违约责任

第四章:房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

第五章:房屋产权

5.1产权证书

5.2产权过户

5.3产权争议处理

第六章:双方权利与义务

6.1出卖人权利与义务

6.2买受人权利与义务

第七章:违约责任

7.1违约定义

7.2违约处理

7.3违约赔偿

第八章:合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同解除后果

第九章:争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决时间

第十章:附则

10.1合同生效

10.2合同文本

10.3其他约定

第十一章:签署条款

11.1签字栏

11.2签订时间

11.3签订地点

合同编号______

购房合同

第一章:合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出卖人和买受人之间关于房屋买卖的权利和义务,确保交易的合法性和公正性。

1.2合同定义

1.2.1出卖人:指将房屋出售给买受人的一方。

1.2.2买受人:指购买出卖人房屋的一方。

1.2.3房屋:指本合同所涉及的具体房产。

1.3合同适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内的房屋买卖行为,且不违反国家相关法律法规。

第二章:房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于______省______市______区______街道______号,具体位置以房产证为准。

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积:______平方米

2.2.2使用面积:______平方米

2.2.3公摊面积:______平方米

2.3房屋结构

2.3.1房屋类型:______(如住宅、商业用房等)

2.3.2房屋结构:______(如钢筋混凝土、砖混等)

2.3.3房屋层数:______层

2.4房屋用途

本房屋用于______(如居住、商业等),不得擅自改变用途。

第三章:房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

本房屋总价为人民币______元(大写:______元整)。

3.2支付方式

3.2.1首付款:买受人应于______年______月______日前支付首付款人民币______元(大写:______元整)。

3.2.2贷款支付:买受人应于______年______月______日前办理贷款手续,贷款金额为人民币______元(大写:______元整)。

3.2.3尾款支付:买受人应于______年______月______日前支付尾款人民币______元(大写:______元整)。

3.3支付时间

各项款项的支付时间应严格按照本合同规定的时间进行,逾期支付将视为违约。

3.4违约责任

若买受人未按时支付房款,出卖人有权解除合同并要求买受人支付违约金,违约金金额为房屋总价的______%。

第四章:房屋交付

4.1交付时间

出卖人应于______年______月______日前将房屋交付给买受人。

4.2交付条件

4.2.1房屋应符合国家相关质量标准,无重大质量缺陷。

4.2.2房屋内的设施设备应完好无损,符合合同约定。

4.3交付手续

4.3.1出卖人应向买受人提供房屋钥匙、房产证等相关文件。

4.3.2双方应签署房屋交接单,确认房屋交付情况。

第五章:房屋产权

5.1产权证书

出卖人应在房屋交付时向买受人提供合法有效的房屋产权证书。

5.2产权过户

5.2.1出卖人应在房屋交付后______日内协助买受人办理产权过户手续。

5.2.2过户费用由______(出卖人/买受人)承担。

5.3产权争议处理

若房屋产权存在争议,出卖人应负责解决,并赔偿买受人因此造成的损失。

第六章:双方权利与义务

6.1出卖人权利与义务

6.1.1出卖人有权按合同约定收取房款。

6.1.2出卖人有义务按时交付符合合同约定的房屋。

6.1.3出卖人有义务协助买受人办理产权过户手续。

6.2买受人权利与义务

6.2.1买受人有权按合同约定取得房屋产权。

6.2.2买受人有义务按时支付房款。

6.2.3买受人有义务按时办理贷款手续(如适用)。

第七章:违约责任

7.1违约定义

任何一方未按合同约定履行其义务,均视为违约。

7.2违约处理

7.2.1违约方应在收到对方书面通知后______日内纠正其违约行为。

7.2.2若违约方未能在规定时间内纠正违约行为,守约方有权

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