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购房定金协议(2024版)
合同目录
第一章：协议前言
1.1协议目的
1.2协议依据
1.3定义和术语解释
第二章：协议双方
2.1甲方（卖方）信息
2.2乙方（买方）信息
2.3双方承诺与保证
第三章：标的物
3.1房产描述
3.2房产权属
3.3房产现状
第四章：定金条款
4.1定金金额
4.2定金支付方式
4.3定金的法律效力
第五章：购房条件
5.1购房价格
5.2付款方式与时间
5.3购房合同的签订
第六章：双方权利与义务
6.1甲方权利与义务
6.2乙方权利与义务
6.3双方的共同义务
第七章：违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3违约金的确定与支付
第八章：协议的变更与解除
8.1变更条件
8.2解除条件
8.3变更与解除的程序
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3法律适用与管辖
第十章：其他约定
10.1必威体育官网网址条款
10.2通知与送达
10.3附加条款
第十一章：签字栏
11.1甲方签字
11.2乙方签字
11.3签订日期
11.4签订地点
合同编号______
第一章：协议前言
1.1协议目的
本协议旨在明确甲乙双方就购房定金支付事宜达成的初步共识。
1.2协议依据
本协议根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。
1.3定义和术语解释
本协议中所用术语，其定义和解释按本协议相关条款进行。
第二章：协议双方
2.1甲方（卖方）信息
甲方名称：，地址：，法定代表人：______。
2.2乙方（买方）信息
乙方名称：，地址：，法定代表人或委托代理人：______。
2.3双方承诺与保证
甲乙双方均承诺其具有完全民事行为能力，保证所提供信息的真实性。
第三章：标的物
3.1房产描述
本协议所指房产位于______，建筑面积为______平方米。
3.2房产权属
甲方保证对所售房产拥有合法的所有权或处置权。
3.3房产现状
房产的详细现状，包括但不限于结构、装修、设施等，详见附件一。
第四章：定金条款
4.1定金金额
乙方同意支付定金人民币______元作为购房意向的保证。
4.2定金支付方式
乙方应于本协议签订之日起______日内，将定金支付至甲方指定账户。
4.3定金的法律效力
定金支付后，甲方不得将房产出售给第三方，乙方不得无故撤销购房意向。
4.3.1定金罚则
若甲方违约，应双倍返还定金；若乙方违约，定金不予退还。
第五章：购房条件
5.1购房价格
房产的总价为人民币______元，乙方应按照本协议约定支付。
5.2付款方式与时间
乙方应按照双方商定的付款方式和时间支付购房款项。
5.3购房合同的签订
乙方支付定金后，双方应于______日内签订正式购房合同。
第六章：双方权利与义务
6.1甲方权利与义务
甲方有权按约定收取定金和房款，有义务保证房产信息的真实性。
6.2乙方权利与义务
乙方有权要求甲方提供真实房产信息，有义务按时支付定金和房款。
6.3双方的共同义务
甲乙双方应遵守本协议约定，共同促进房产交易的顺利进行。
6.3.1信息披露义务
双方应充分披露与交易相关的所有信息，确保交易的公平性。
[此处正文结束，后半部分将在后续提问中继续]
第七章：违约责任
7.1违约情形
任何一方违反本协议条款，包括但不限于未按时支付定金或房款，未按约定时间签订购房合同等行为，均视为违约。
7.2违约责任
违约方应承担违约责任，具体责任根据违约行为的性质和后果确定。
7.3违约金的确定与支付
违约金的数额由双方协商确定，支付方式应在违约发生后______天内完成。
7.3.1违约金的计算方法
违约金的计算方法应根据实际损失和协议约定进行。
第八章：协议的变更与解除
8.1变更条件
协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更协议内容。
8.2解除条件
一方严重违约，另一方有权解除协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
8.3变更与解除的程序
协议的变更或解除应以书面形式通知对方，并经双方协商一致。
8.3.1书面通知要求
书面通知应明确变更或解除的具体内容和理由。
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
双方因履行本协议发生争议，应首先通过协商解决。
9.2争议解决程序
协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。
9.3法律适用与管辖
本协议的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十章：其他约定
10.1必威体育官网网址条款
双方应对本协议内容及在履行过程中知悉的商业秘密予以必威体育官网网址。
10.2通知与送达
双方确认的通知与送达方式为______，任何一方变更通知或送达方式应及时书
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