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房屋买卖中介合同范本2024年
合同目录
第一章:合同总则
1.1合同目的
1.2合同的法律效力
1.3合同的解释原则
第二章:合同主体
2.1甲方(买方)信息
2.2乙方(卖方)信息
2.3中介方信息
第三章:房屋基本信息
3.1房屋位置与描述
3.2房屋权属情况
3.3房屋现状
第四章:交易条件
4.1交易价格
4.2付款方式与期限
4.3交易税费
第五章:中介服务
5.1中介服务内容
5.2中介服务费用
5.3中介服务标准
第六章:甲方权利与义务
6.1甲方的权利
6.2甲方的义务
第七章:乙方权利与义务
7.1乙方的权利
7.2乙方的义务
第八章:中介方的权利与义务
8.1中介方的权利
8.2中介方的义务
第九章:合同的变更与解除
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同解除的条件与程序
第十章:违约责任
10.1违约责任的界定
10.2违约责任的承担
第十一章:争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
第十二章:合同的生效与终止
12.1合同的生效条件
12.2合同的终止条件
第十三章:附加条款
13.1特殊约定
13.2补充协议
第十四章:合同签署
14.1签署各方
14.2签署时间
14.3签署地点
14.4合同备案与公示
合同目录结束。
第一章:合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确房屋买卖双方及中介方的权利、义务和责任,确保房屋交易过程的合法性、有效性和安全性。
1.2合同的法律效力
本合同一经三方签字盖章,即具有法律效力,各方均应严格遵守。
1.3合同的解释原则
本合同的解释应以合同文本为准,如有争议,应根据合同条款、相关法律法规及交易习惯进行解释。
第二章:合同主体
2.1甲方(买方)信息
甲方姓名:,身份证号码:,联系方式:______。
2.2乙方(卖方)信息
乙方姓名:,身份证号码:,联系方式:______。
2.3中介方信息
中介方名称:,营业执照号码:,法定代表人:,联系方式:。
第三章:房屋基本信息
3.1房屋位置与描述
房屋位于______,建筑面积为______平方米,户型为______。
3.2房屋权属情况
房屋所有权人为______,房屋权属证书编号为______。
3.3房屋现状
房屋目前处于______状态,是否有租约:______。
第四章:交易条件
4.1交易价格
房屋交易价格为人民币(大写)______元整。
4.2付款方式与期限
甲方应于合同签订之日起______日内支付定金______元,余款在房屋过户手续办理完毕后______日内一次性付清。
4.3交易税费
交易过程中产生的税费由______方承担。
第五章:中介服务
5.1中介服务内容
中介方提供房屋买卖信息、咨询、协调、协助办理过户等服务。
5.2中介服务费用
中介服务费用为房屋交易价格的______%,由______方支付。
5.3中介服务标准
中介方应提供专业、诚信、高效的服务,确保交易顺利进行。
第六章:甲方权利与义务
6.1甲方的权利
甲方有权了解房屋的权属、现状等信息,有权要求乙方提供相关证明文件。
6.2甲方的义务
甲方应按时支付房款,配合乙方及中介方完成交易手续。
第七章:乙方权利与义务
7.1乙方的权利
乙方有权要求甲方按时支付房款,有权了解甲方的购房资格。
7.2乙方的义务
乙方应保证房屋权属清晰,无纠纷,按约定时间交付房屋。
第八章:中介方的权利与义务
8.1中介方的权利
中介方有权收取中介服务费用,有权要求甲乙双方提供必要的交易资料。
8.2中介方的义务
中介方应保证提供的信息真实、准确,协助甲乙双方顺利完成交易。
以上为合同前七章的详细内容,后续章节将在后续提问中继续完善。
第九章:合同的变更与解除
9.1合同变更的条件与程序
合同一经签订,各方不得擅自变更。如确需变更,应经三方协商一致,并以书面形式确定变更内容。
9.2合同解除的条件与程序
如一方严重违约,另一方有权解除合同。解除合同应以书面形式通知违约方,并说明解除原因。
9.3变更或解除合同的法律后果
合同变更或解除后,各方应根据实际情况协商处理相关事宜,包括但不限于款项退还、赔偿等。
第十章:违约责任
10.1违约责任的界定
违约责任是指一方不履行或不完全履行合同义务,或履行合同义务不符合约定条件时,应承担的责任。
10.2违约责任的承担
违约方应根据违约情况向守约方支付违约金或赔偿损失。违约金的具体数额由双方协商确定。
10.3违约责任的免除
如因不可抗力导致违约,违约方可免除或减轻责任,但应及时通知其他各方,并提供相应证明。
第十一章:争议解决
11.
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