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商铺承包出租合同4篇

篇1

商铺承包出租合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承包方）：__________________________

鉴于甲方是商铺的所有人，拟将其出租给乙方承包经营，并经双方友好协商，达成以下协议，以便共同遵守：

第一条商铺信息

1.商铺位置：______________________

2.商铺面积：______________________

3.商铺用途：______________________

4.商铺租金：每月______________________元

5.商铺装修：______________________

第二条商铺租赁期限

本合同租赁期限为________年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

第三条租金支付

1.乙方应在每月的____日前向甲方支付租金。

2.甲方收到乙方支付之租金后，应及时开具正规发票交给乙方。

3.逾期付款的，每逾期一天，需按日加收甲方月租金的____%作为违约金。

第四条商铺经营

1.乙方应按规定使用商铺，不得违反国家法律法规开展违法经营活动。

2.乙方应根据商铺用途合理布置商铺内的设施和装修，并保持商铺的卫生清洁。

3.乙方应按照约定时间开门经营，并提供优质的商品和服务。

第五条维修责任

1.商铺内的日常维护修缮费用由乙方承担。

2.如商铺内出现大面积设施故障需要维修的情况，由甲方负责维修，并可要求乙方配合或暂停经营。

第六条保证金

1.乙方应当在签订合同之日向甲方交纳保证金________元。

2.合同期满，若乙方无违约行为，甲方应在________日内将保证金全额退还给乙方。

第七条解除合同

1.在合同期满前解除合同，需提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。

2.若乙方违约，甲方有权提前终止合同，并保留通过法律途径追究乙方责任的权利。

3.因不可抗力因素导致无法继续履行合同的，本合同自动解除，双方不承担违约责任。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜由双方协商解决。

2.一式两份，双方各执一份，自____年___月___日生效。

甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________

签订日期：____年___月___日

以上是商铺承包出租合同的具体内容，请双方仔细阅读，并按照约定执行，共同维护合同的有效性和稳定性。祝双方合作愉快，共同实现经营目标！感谢您的合作！

篇2

商铺承包出租合同

甲方：（出租方）

地址：

联系电话：

身份证号码：

乙方：（承租方）

地址：

联系电话：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方协商一致，就乙方承包甲方商铺进行经营，特订立本合同，共同遵守。合同内容如下：

第一条商铺位置

甲方同意将其位于（商铺地址）的商铺出租给乙方承包经营。商铺具体面积为（平方米），详见附表一。

第二条商铺用途

乙方承包商铺用于（经营项目），不得擅自改变商铺用途。

第三条租金与押金

1.乙方承包商铺需向甲方支付每月租金为（金额）元，具体支付时间为每月的（日期）日之前，逾期未付则按每日（罚息率）的标准计算罚息。

2.乙方需向甲方支付押金为（金额）元，用于保障因违约行为造成的损失，押金将在合同终止后退还给乙方。

第四条经营方式

1.乙方经营商铺，应当按照国家相关法律法规进行经营，不得从事违法活动。

2.乙方不得擅自将商铺转租给他人或进行抵押、转让等行为。

第五条管理维护

1.甲方应当负责商铺的基础设施维护和安全保障。

2.乙方应当按照甲方要求对商铺进行定期清洁和维护，并承担因过失造成的损坏责任。

第六条税收及费用

1.租金中不包括水电费、物业费等费用，乙方应按时足额缴纳相关费用。

2.乙方应当按照国家税法规定缴纳相关税费。

第七条合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，租期为（年/月/日），到期后双方如无异议可续签。

第八条合同解除

1.若乙方提前终止合同，应提前（天数）向甲方书面通知并支付相应违约金。

2.若乙方违反本合同规定致使无法继续履行合同的，甲方有权单方面解除合同并要求乙方承担违约责任。

第九条其