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北京二手房买卖通用版合同正式版3篇

篇1

北京二手房买卖通用版合同正式版

合同签订日期：__________________________

出卖人（甲方）：__________购买人（乙方）：__________

鉴于甲方有出售位于______________（地址）的房屋的意向，乙方有购买该房屋的意向。双方本着平等自愿、公平合理的原则，就如下事项达成协议，共同签订本合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：______________

2.建筑面积：_______平方米，套内面积：_______平方米。

3.房屋所有权归属证明：房屋所有权已办理相关手续，现随本合同一并交付。出卖人自房屋上市之日至合同签订之日，没有发生房屋买卖限制情况。

4.房屋用途：自住／出租

第二条交易价格

1.本合同房屋总价为____________（含增值税），按套内面积计算。

2.付款方式：乙方须一次性支付全款。在签订合同之日起______个工作日内，乙方应向甲方支付______%的首付款，余款在房屋交付当日一并支付。

3.乙方购买该房屋不含其他附加条件，甲方不承担装修、材料、家具、电器等费用。

第三条房屋交付

1.房屋为全装修交付，包括：卫生间、厨房、客厅、卧室等均已设计装修完毕。

2.房屋交付日期为本合同生效之日起______日内，乙方应及时领取房屋钥匙，对房屋进行验收并确认。

3.乙方拒绝在规定时间内验收或确认的，视为乙方默认房屋符合规定标准，本合同正式生效。

第四条房屋权利和义务

1.房屋权利：甲方保证其拥有房屋的合法所有权，没有被司法机关或其他组织冻结、查封、清除的情况。

2.房屋义务：乙方拥有、享有房屋自然资源、公共设施、通行权等，应按照相关规定及时缴纳物业管理费、税费等。

第五条产权登记

1.乙方自足额支付购房款项之日起______日内，甲方应协助乙方进行产权变更登记手续，如有限制情况，甲方需提前告知。

2.产权登记手续完成后，乙方享有该房屋所有权，可依法处理房屋权益。

第六条违约责任

1.任何一方未按照本合同约定的时间、地点履行或不履行本合同的义务，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应赔偿损失。

2.若房屋交付后，乙方未按时支付余款，甲方有权解除本合同，乙方已支付的首付款不予返还。

第七条其他事项

1.本合同自签订之日起生效，至约定交付房屋日止。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

本合同经双方签字盖章后生效。

此协议自出卖人公证完成之日起5日生效。涉及补税问题，按照前述方式留存之，方可不日向政府申请过户，适用于实体债权转让合同、股权出让通讯致。 change为：本协议适用于如下合同：权益变更通知书，委托协议，房屋建筑风水合同等。

如双方对房屋、价格或其他任何问题产生争议，可协商解决或通过法律途径解决。

根据上述约定，本协议自双方签署之日起生效，有效期为90天，期满自动终止。甲、乙双方不得违反本合同协议，否则须承担相应的法律责任。

本合同以书面形式签订，未尽事宜双方协商一致后补充。签订当天，双方各持一份证明文件，均为有效文件。

以上协议为北京市二手房房屋买卖通用版合同正式版，且仅为样本，具体的管理方将会根据相关法规制定特定合同，供双方签字确认。

篇2

北京二手房买卖通用版合同正式版

一、甲方（出售方）：_________________（身份证号码：________________）

乙方（购房方）：_________________（身份证号码：________________）

甲乙双方经友好协商，一致同意依法签订本合同，以明确双方权利义务。具体内容如下：

二、标的物情况

1、类型：___________________________

2、地址：___________________________（门牌号：________________）

3、建筑面积：_______________________平方米

4、交易价格：_______________________万元整（￥___________）

5、土地使用权年限：_______________年

6、住宅