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2023年物业服务合同示范文本6篇
篇1
2023年物业服务合同示范文本
甲方:(业主或业主委员会)
乙方:(物业公司)
鉴于甲方为某小区的业主(或业主委员会),乙方为该小区的物业服务提供商,基于互惠互利的原则,经双方友好协商一致,就下列物业服务事项达成如下合同:
第一条服务内容
1.1乙方应保持物业管理服务的规范性、综合性和专业性,提供包括但不限于以下服务:
1)小区的日常保洁、环境卫生维护等管理服务;
2)小区公共区域的设备设施维护、保养和修缮服务;
3)小区安保服务,保障小区内住户生命财产安全;
4)小区业主意见建议的征集与反馈;
5)其他双方在合同中明确的服务内容。
1.2乙方应按照甲方要求,提供可能涉及的其他物业服务。
第二条服务标准
2.1乙方应按照物业服务行业标准,提供符合甲方期望的优质服务。
2.2乙方应设立管理规章制度,建立健全的管理机制,确保服务水平和质量。
2.3乙方应设立客户服务热线或投诉电话,并出具受理单据,及时处理甲方业主的投诉、意见和建议。
第三条服务费用及支付方式
3.1甲方应按照物业服务合同的约定,支付乙方服务费用。
3.2乙方应遵循市场行情,合理定价,确保服务费用的透明性。
3.3服务费用的支付方式为每(月/季/年)一次,甲方应按时足额支付。
第四条服务保证
4.1乙方承诺提供的服务应符合本合同的约定,严格遵守国家相关法律法规。
4.2乙方在提供服务过程中,应保护甲方的合法权益,确保小区的管理秩序和建设安全。
4.3如乙方在服务过程中出现违约行为,应承担相应的责任,并进行赔偿。
第五条合同期限
5.1本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为___年。到期后,可根据需要协商续签。
第六条合同解除
6.1在合同有效期内,双方如需解除合同,应提前__个月书面通知对方。
6.2双方协商一致后,可提前终止合同,但应支付对方相应的违约金。
第七条争议解决
7.1合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成的,可申请仲裁解决。
第八条其他
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商约定,并视为本合同的补充。
8.2本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(业主或业主委员会)签字盖章:日期:
乙方(物业公司)签字盖章:日期:
以上为2023年物业服务合同示范文本,双方应遵守合同约定,积极履行各自义务,确保小区管理服务工作的顺利开展。希望双方在合作过程中能够保持良好的沟通与合作,共同努力打造一个安全、和谐、美好的居住环境。
篇2
2023年物业服务合同示范文本
甲方:(委托人)
姓名(名称):__________
联系地址:__________
联系电话:__________
乙方:(物业公司)
名称:__________
住所:__________
法定代表人:__________
鉴于甲方是单位/个人,拥有______物业,为了保障物业的正常管理维护,双方经友好协商,致此签订本《物业服务合同》(以下简称“本合同”),共同遵守约定,自愿签订本合同。
第一条服务内容
1.1乙方将负责对甲方所委托的物业进行全面、专业的管理服务,包括但不限于维护保养、保险保障、安全管理等。
1.2乙方需确保其所提供的服务符合国家有关法律法规,保证服务质量,提供良好管理和维护服务。
第二条服务费用及支付方式
2.1甲方需按照双方协商确定的服务费用支付方式支付服务费用,并确保按时足额支付。
2.2乙方将根据实际提供的服务进行费用的调整,并及时向甲方告知。
第三条服务期限
3.1本合同自__________年__月__日起生效,至_______年__月__日终止。终止后,若乙方继续提供服务,双方应重新签订服务合同。
第四条权利义务
4.1甲方有权要求乙方提供物业管理服务,并对提供的服务进行监督检查。
4.2乙方有义务按照本合同约定提供优质的物业管理服务,确保甲方的权益得到有效保障。
第五条违约责任
5.1若因一方违反本合同规定而导致另一方损失的,违约方应当承担相应的经济赔偿责任。
5.2若甲方未按约付费,乙方有权中止服务直至甲方付清全部费用为止。
第六条争议解决
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