13年度二手房买卖合同参考文本3篇.docxVIP

13年度二手房买卖合同参考文本3篇

篇1

13年度二手房买卖合同参考文本

一、卖方自羁绊买进原行分的房产并依法对房产权和完车素

买卖合同编号：

甲方（卖房方）：

乙方（买房方）：

甲、乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，就甲方同意将其所有权房产出售给乙方，现签署本买卖合同，并约定：

二、房屋的基本情况：

1、房屋坐落地点：

2、房屋所有权人：

3、房屋土地使用权证号：

4、房屋面积及户型：

5、房屋售价：

6、交付房屋时间：

三、双方应承诺事项：

1、甲方承诺：

①卖方保证其对房产享有完全的产权，并保证在交付时不受任何未知产权纠纷的威胁。

②卖方保证房屋没有被强拆或有拆迁的风险，能够安全地交付给买方。

2、乙方承诺：

①买方保证支付合同约定的房屋售价，并承担所有税费、物业费等相关费用。

②买方在规定时间内按照约定接受房屋交付，并提供有效身份证件和相关手续。

四、交易方式及款项支付：

1、合同约定的支付方式为：

①买方须支付房屋总价的30%（押金）作为定金，定金须在签订合同时支付。

②买方在规定时间内按揭贷款出售价剩余款项，全款、或信用证支付剩余房屋金额。

2、合同约定的交房时间为（具体时间）。

3、合同约定的对价总额为（具体数字）元。

五、房屋交付的约定：

1、甲方保证房屋的结构完好无损且房屋内外卫生安全符合国家相关标准。

2、乙方确认在签订合同时已核对房屋实际面积、户型和条件，并同意无异议。

3、房屋交付时乙方应当在规定时间内接收房屋，并自己承担装修、入住等所有费用。

六、不可抗力及违约处理：

1、本合同任何一方因抗力原因未能履行其在本合同下的义务时，应及时通知对方并及时补救，对因此产生的后果一方应无需承担责任。

2、如乙方不能按时支付房屋款项或无正当理由拒绝交房等方式造成合同无法执行，甲方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。

七、其他事项：

1、本合同未尽事宜，应按照国家相关法律规定执行。

2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字盖章后生效。

（以下无正文）

甲方（签字）：乙方（签字）：

签署日期：签署日期：

以上为13年度二手房买卖合同参考文本，具体合同内容以签订合同时为准。

篇2

13年度二手房买卖合同参考文本

第一章总则

第一条本合同由买方和卖方双方代表签署，并严格按照法律规定的相关规定进行签署和执行。

第二条本合同的基本内容包括：房屋的基本信息、买卖双方的基本情况、交易价格和付款方式、交房时间、房屋的权属过户手续等。

第三条本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

第四条买卖双方应当遵守诚实信用的原则，善意履行合同义务，共同维护交易的公平、公正和诚实。

第五条本合同一经签订，即生效，不得撤销，有违反者应承担违约责任。

第六条本合同所称的“房屋”指卖方自有房产，权属清晰，无争议，符合法律规定的房产。

第七条本合同的签订和履行地点为协议签署地所在地的人民法院。

第八条本合同自签订之日起生效，并自交易完成之日起终止。

第九条本合同的争议解决方式为友好协商，无法协商解决则提交签署地所在地的人民法院解决。

第十条其他未盖于本合同的约定事项，买卖双方可签署补充合同或另行约定。

第二章买卖双方的权利和义务

第十一条买方的权利和义务

（一）买方有权对房屋进行查验，保证房屋的基本信息真实有效。

（二）买方应按照协议提供的方式和时间付款，不得恶意拖延。

（三）买方应当按照约定的时间接收房屋，并做好相关登记过户手续。

（四）买方应当对交易中的资金进行合法来源的证明。

（五）买方应当履行签署的其他相关合同约定。

第十二条卖方的权利和义务

（一）卖方应当及时提供房屋的真实有效信息，确保权属清晰。

（二）卖方应当按照约定的时间将房屋交付给买方，并办理相关的权属过户手续。

（三）卖方应当保证房屋的交易过程合法合规，不得有违法行为。

（四）卖方应当保证房屋在交易时具备交易条件。

（五）卖方应当保证提供交易相关的证明文件，过户流程顺利进行。

第十三条拼接错了，重新播放

第十三条买卖双方的共同义务

（一）买卖双方应当共同维护交易的公平、公正和诚实原则。

（二）买卖双方应当按照约定时