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北京商铺租赁合同范本必威体育精装版6篇

篇1

北京商铺租赁合同范本

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

鉴于甲方自有商铺一处，位于北京市_______________，_______________，现拟将该商铺出租给乙方使用，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成如下租赁合同条款：

一、租赁商铺的基本信息

1.商铺位置：_______________

2.商铺面积：_______________平方米

3.商铺用途：_______________

4.租赁期限：自_______________年月日起至_______________年月日止

5.租金：每月人民币_______________元整

二、租赁条款

1.乙方应按照约定时间起履行付款义务，以每月_______________日前将租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金或者解除合同。

2.乙方应当按照使用商铺的约定用途使用，并承担商铺内装修和维护费用。

3.乙方不得擅自转租、转让商铺，如有需要，应当经过甲方书面同意。

4.乙方应当合理使用商铺，保持商铺的清洁、卫生，并按照甲方的要求进行装修。

5.甲方应保证商铺的使用权不存在问题，保证可依法享有该商铺的使用权。因甲方违反该承诺造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

6.在租赁期限届满前，乙方不得擅自提前解除合同，若有需要，应提前一个月通知甲方，经协商一致，方可解除合同。

三、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________

签订日期：年月日

※注意：本合同一式两份，双方各执一份，双方签章生效。

篇2

北京商铺租赁合同范本

第一条租赁商铺的名称、位置及面积

甲方为（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方为（承租方）：

地址：

联系电话：

甲方将其名下位于北京市的商铺，地址为____________，面积为______平方米的商铺出租给乙方经营商业活动。

第二条租赁期限

本合同自________年____月____日起至________年____月____日止，共计_____年。期满后，经双方协商一致，可续租。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应每月向甲方支付租金为______元（大写）。

2.支付方式：乙方应在每月的____号前将租金支付到甲方的指定账户，逾期支付的，每天按租金的____%支付滞纳金。

第四条押金及使用权

1.乙方在签订本合同时应交付给甲方押金______元，作为履行本合同的保证金。

2.在租期结束后，经甲方检查确认后，如无损坏及未清偿款项，甲方应当将押金全额返还给乙方。

3.乙方对商铺的使用权仅限于合同约定的商业经营活动，不得擅自转租或转让给他人使用，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

第五条商铺维护及装修

1.乙方承诺对商铺的装修、设备、设施等进行合理保护和维护，不得进行擅自改装、拆卸等行为。

2.如需进行装修维护等工程，乙方需提前向甲方申请并获得书面许可，在施工过程中应当尽量减少对商铺的影响和损坏。

3.施工结束后，乙方应当恢复商铺原状，如对商铺造成损坏的，乙方应当承担修复费用。

第六条合同解除

1.任何一方需解除本合同的，应提前______个月书面通知对方，并按约定支付违约金。

2.乙方存在违约行为的，甲方有权解除本合同并没收押金，乙方应当承担相应的违约责任。

3.因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方应协商解决方法，并及时通知对方。

第七条其他约定

1.本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院起诉解决。

2.本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。

3.本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，在未经双方协商一致的情况下不得擅自修改或解除。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签字：签字：

日期：日期：

以上为北京商铺租赁合同的范本，双方在