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餐馆出租合同5篇

篇1

餐馆出租合同

甲方（出租方）：（公司名称）、法定代表人：（姓名）、注册地址：（地址）、联系电话：（电话号码）

乙方（承租方）：（个人/公司名称）、法定代表人：（姓名）、证件类型及号码：（证件类型及号码）、联系地址：（地址）、联系电话：（电话号码）

鉴于甲方是合法拥有（餐馆名称）并具备相应的出租资质，乙方希望承租（餐馆名称），双方经友好协商达成以下协议：

一、租赁物及地址：

1.1租赁物：具体描述（厨房设备、餐桌椅、餐具等）

1.2地址：（餐馆地址）

二、租赁期限及租金：

2.1租赁期限：自（日期）起至（日期）止，共（月/年）。

2.2租金：每（日/月/季度/年）支付（金额），支付方式（现金/转账）；逾期支付需支付滞纳金（千分之五）。

三、使用规定：

3.1乙方需按照《餐饮服务健康管理规定》执行相关要求，保障食品安全，确保经营合法。

3.2乙方不得私自改造餐厅设施，产生任何影响。

3.3乙方须保持餐厅内外环境整洁，保养设施设备，防止设备设施损坏。

3.4乙方须遵守相关法律法规，如发生违法、卫生问题，甲方有权解除租约。

四、保证事项：

4.1甲方保证租赁物权属清晰，不存在任何纠纷。

4.2乙方保证以租赁物为唯一经营场所，不得出租、转让、分割。

五、违约责任：

5.1任何一方未按约定支付租金，经催告后仍未支付，守约方有权解除合同。

5.2乙方违反相关规定，影响经营，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。

六、附则：

6.1合同有效期内如需变更，需双方协商一致并经双方签字确认。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自生效之日起具有法律效力。

甲方（签字）：_________________日期：________

乙方（签字）：_________________日期：________

以上为双方友好协商并达成的《餐馆出租合同》，我方保证认真履行合同条款，维护双方合法权益。感谢您的信任与支持。

篇2

餐馆出租合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方出租给乙方位于_________的餐馆的经营权事宜达成如下协议，并共同遵守：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于_________的餐馆出租给乙方，承租面积为_______平方米，包括厨房、客厅等设施。

1.2乙方承诺在租赁期间内，按照相关法律法规从事餐饮行业，不得擅自改变经营性质。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自______年月日起至______年月日止。

2.2租赁期满前，如乙方需要续租，应提前一个月书面通知甲方，并经双方同意后签订新合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方每月应向甲方支付租金______元，每月____日前支付至甲方指定账户。

3.2如乙方逾期支付租金超过____天，则每日需支付延迟支付费____元。

3.3如由于不可抗力等原因导致无法正常经营，乙方可申请暂停支付租金，但应提供相关证明并获得甲方同意。

第四条维护与装修

4.1甲方应负责餐馆整体的设施维修与保养，包括管道、电路等。

4.2乙方可根据实际经营需要进行适当装修，但需提前征得甲方同意并按规定装修。装修后应保持房屋整洁，并不得损坏房屋结构。

第五条免租期与违约金

5.1租赁期内，如因甲方原因导致无法正常经营，乙方可申请免租期，但免租期不得超过____个月。

5.2如乙方违反本合同规定，在经过书面警告后仍不改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方向甲方支付违约金____元。

第六条解除合同

6.1本合同解除前，乙方应提前一个月书面通知甲方，并按规定清理装修物品。解除合同时，双方应协商处理相关事宜。

6.2若因不可抗力等原因无法履行合同义务的一方，应及时通知对方并提供证明，双方协商解决。

第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，由双方协商解决，补充协议视为本合同的一部分。

7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签字：___________