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集体建设用地使用权转让合同范本5篇

篇1

集体建设用地使用权转让合同范本

甲方：（出让方名称）

乙方：（受让方名称）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《城市房地产管理法》、《土地管理条例》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方取得甲方所持有的集体建设用地使用权事宜，达成如下协议：

第一条转让标的

1.1甲方为本村（居）民群众所有的建设用地使用权，位于（详细地址），土地面积约为（具体面积），土地权证号为（土地权证编号），权属单位为（土地权属单位）。

1.2乙方有意向取得上述土地使用权，双方经友好协商，同意将土地使用权转让给乙方，作为乙方投资建设XXX项目之用。

第二条转让价格

2.1乙方同意向甲方支付土地使用权转让费用，总额为（具体金额）元整。

2.2乙方应当在签署本合同后的（具体时间）日内一次性支付上述款项给甲方。

第三条转让条件

3.1乙方在取得土地使用权后，应当按照国家法律法规和相关规定，合法使用土地，并承担土地开发、建设项目规划、环境保护等相关责任。

3.2乙方应当遵守土地使用权转让合同的约定，不得违反国家法律法规，不得违法占有、挪用土地使用权。

第四条保证及赔偿

4.1甲方保证自身持有的土地使用权无法有权利人和其他瑕疵，确保土地使用权的真实性和有效性。

4.2如果因甲方原因导致乙方无法合法取得土地使用权或遭受损失，甲方应当承担相应赔偿责任。

第五条合同的终止

5.1在土地使用权转让过程中，如果因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应当相互协商解决，若无法协商解决则视为自动终止合同。

5.2在合同终止后，乙方应当将已支付的土地使用权转让费用退还给甲方，合同终止后双方无其他因此而发生的权利义务。

第六条其他条款

6.1本合同的任何修改、补充或解释均需双方书面协商一致，并应当经双方授权代表签字确认。

6.2本合同自双方授权代表签字确认之日起生效，合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份，均具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：

日期：年月日日期：年月日

【附件】：

1.甲方身份证明复印件及委托书

2.乙方身份证明复印件及委托书

3.土地权证原件及复印件

4.鉴定意见书及公示公证书

以上为集体建设用地使用权转让合同范本，双方如认真阅读并理解合同内容后，可以在代表人员签字确认后生效。望合作愉快，共同遵守合同约定，共同促进土地利用效率和经济社会发展。

篇2

集体建设用地使用权转让合同范本

甲方（出让方）：___________村委会

乙方（受让方）：___________房地产开发有限公司

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，为了保障双方的合法权益，甲、乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，经友好协商，特签订本合同。合同具体如下：

一、转让标的：位于___________村___________组_______号地块（以下简称“本土地”）的建设用地使用权，土地面积为______平方米，国有土地，土地使用权证号为_______________。

二、合同价格及支付方式：乙方向甲方支付土地使用权转让金_________万元，支付方式为____________。甲方收到款项后，应当于__________天内移交土地使用权。

三、土地用途：根据国家有关规定，乙方需对本土地进行________用途的开发建设，用途不得改变，不得超限高建设。

四、土地使用权期限：本土地使用权期限为________年，自________（年份）起至________（年份）止，届时需与相关部门进行续期手续。

五、土地开发条件：乙方在开发建设过程中，必须按照国家相关规定，保证施工质量和工程进度，确保工程安全。

六、土地权属证办理：土地使用权转让完毕后，乙方须尽快向国土资源局申办土地权属证，办理过程中如有需要，甲方需积极配合。

七、合同解决争议方式：合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商未果，可向有关部门申请调解处理。

八、合同变更及解除：未经双方协商一致，任何一方不得变更或解除合同。如确须变更或解除，需经双方书面协议并向有关部门备案。

九、本合同自双方签字盖章后生效，合同正本各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________________乙方（受让方）：__________________

签订