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标准商用房屋出租合同范本3篇

篇1

标准商用房屋出租合同范本

甲方（出租方）：___________（姓名）联系地址：__________联系电话：__________

乙方（承租方）：___________（姓名）联系地址：__________联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方将其所有权/使用权的商用房产出租给乙方使用，达成如下协议：

第一条租赁房屋情况

（一）房屋地址：___________（详细地址）

（二）房屋用途：商用

（三）面积：___________平方米

（四）装修情况：___________（简述）

（五）周边环境：___________（简述）

第二条租金及押金

（一）租金标准：每月租金为___________元整（￥___________）

（二）付款期限：每月的（）号前将当月租金支付至甲方指定银行账户

（三）押金：押___付___，即押金为___________元整（￥___________）

（四）租金支付方式：银行转账/现金支付

第三条租赁期限及履行义务

（一）租赁期限：租赁期限为___________（年/月/日）至___________（年/月/日）

（二）租赁期内，乙方应按约定支付租金，并承担房屋的水、电、气等公共设施的使用费用；定期维修房屋内部设施，保持房屋清洁卫生；不擅自改变房屋结构，不擅自将房屋转租或出借给他人使用。

第四条房屋维修及损害赔偿

（一）因乙方违约造成房屋损坏的，应由乙方承担维修费用；因甲方原因引起的房屋损坏，由甲方承担维修费用。

（二）甲方应在租赁期内保证房屋的通风、采光和供暖等基本设施正常运行。

（三）乙方应在租赁期满时返还房屋，如有损坏需承担相应赔偿责任。

第五条违约责任

（一）若乙方未按时支付租金的，应支付逾期租金的___________%作为违约金。

（二）若乙方未按约定维修房屋设施的，应支付维修费用的___________%作为违约金。

（三）若乙方转租或出借房屋给他人使用的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

第六条合同解除

（一）本合同正式签订后，任一方需解除合同的，需提前___________个月书面通知对方；未履行通知义务的需支付相应违约金。

（二）本合同解除后，乙方应返还给甲方已支付的押金，并确认房屋和物品的完好性。

第七条其他约定

（一）本合同自双方签字盖章后生效。

（二）本合同的附件为不可分割的组成部分，具体内容详见附件。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

签署日期：______________签署日期：_______________

附件：__________（详细内容）

以上为商用房屋出租的标准合同范本，希望双方能够按照合同规定履行义务，共同维护好房屋的使用权益。合同生效后，如有任何疑问或纠纷，可协商解决或向相关部门求助。祝双方合作愉快，共同发展。

篇2

标准商用房屋出租合同范本

甲方（出租方）：_______________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：_______________（以下简称“乙方”）

鉴此，甲、乙双方本着自愿、平等和诚信的原则，经友好协商，就甲方将其拥有权的商用房屋出租给乙方使用达成如下协议：

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将其所有权下的商用房屋出租给乙方使用，房屋详细位置为：_______________（地址）、_______________（具体房号），租赁面积为_______________平方米，用途为_______________。

1.2甲方保证其所出租房屋没有司法拘留、查封、拍卖等情况。如有此类情况，甲方应在出租前予以清除。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限为_______________年/月/日起至_______________年/月/日止，共计_________年/月。

2.2租金为每季度支付，每季度租金为_______________元人民币。租金支付时间为每季度最后一天。

2.3有关租金的支付方式为_______________（支票、银行转账等方式）。

第三条使用权

3.1乙方有权在租赁期内将所租赁房屋用于办公、商