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门面房产权转让协议书6篇
篇1
门面房产权转让协议书
甲方:(出售方)
身份证号码:____________________
联系地址:______________________
电话号码:______________________
乙方:(购买方)
身份证号码:____________________
联系地址:______________________
电话号码:______________________
本协议由甲乙双方自愿遵循,达成以下协议:
一、标的物及价款
1.1甲方拥有的门面房产权,即位于_______________的门面房产权(以下简称“标的物”),其具体面积为____平方米,现转让给乙方。
1.2本次转让的价格为人民币____万元整(¥____万元整),转让款项由乙方一次性支付给甲方。
二、权利转移
2.1甲方在签署本协议后,应向乙方交付标的物相关的所有权证书、房产证、土地证、相关发票等权利凭证。
2.2乙方在接受标的物权利凭证后,应当就标的物权利的合法性、真实性等问题进行确认,并签署相关文件。
2.3乙方在签署相关文件后,应当及时到相关房产管理部门进行权利变更手续,办理标的物的所有权转移手续。
三、权利和义务
3.1甲方保证标的物的所有权清晰、合法,并无任何他人持有的产权争议。
3.2甲方保证标的物在交付乙方时,没有任何已知的质量问题、隐藏的瑕疵、或其他影响标的物使用的问题。
3.3乙方在接受标的物权利的同时,应该对标的物进行认真查验,如有质量问题、瑕疵等,乙方有权向甲方退还标的物并要求赔偿。
3.4乙方应当按照约定时间和金额向甲方支付转让价款,并承担权利变更手续等相关费用。
3.5双方应保持合作,维护协议的有效性和权益,不得擅自解除协议或转让协议项下的权利义务。
四、违约责任
4.1任何一方违反本协议的约定,应当承担相应的违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
4.2如因不可抗力或其他不可预见因素使得本协议无法履行,双方互相谅解,暂时中止协议履行,视情况可能与双方商议终止协议。
4.3乙方未能按照本协议约定的时间和金额向甲方支付转让价款,甲方有权终止本协议,并要求乙方支付违约金。
五、协议生效及其他事项
5.1本协议一式两份,甲乙双方各持一份有效。本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为__________年。
5.2本协议如需变更,应经双方协商一致,并签署书面协议,方可生效。
5.3本协议的其他未尽事宜,应由双方另行协商解决。
甲方(出售方):乙方(购买方):
签字:____________签字:____________
日期:____________日期:____________
附:标的物权证明文件、房产证、土地使用权证明、相关发票等。
篇2
门面房产权转让协议书
甲方(转让方):
姓名:XXX
身份证号码:XXXXXXXXXXXXX
联系地址:XXX街道XX号XX楼XX室
乙方(受让方):
姓名:XXX
身份证号码:XXXXXXXXXXXXX
联系地址:XXX街道XX号XX楼XX室
为明确双方权利义务,特订立本协议,请双方遵照合同条款,平等自愿达成以下协议:
一、转让房产情况
甲方是位于XXX街道XX号的门面房的合法产权人,现欲将该门面房的产权转让给乙方。
二、转让条件
1.产权转让价格为人民币XXX元整。
2.乙方应在签订本协议后XX日内将转让款支付给甲方。
3.产权转让款支付方式为XXX。
4.产权转让款支付完毕后,甲方应将房产证及相关产权证明文件交付给乙方。
三、转让手续
1.双方应前往当地房产局办理过户手续,办理转让登记手续。
2.乙方应承担过户费用及相关税费等费用。
四、附条件
1.如乙方逾期未支付产权转让款,甲方有权解除本协议并追究乙方的法律责任。
2.乙方应保证转让用途为商业使用,不得改变房屋用途或出租给他人使用。
3.产权转让完毕后,由乙方负责房屋的维护与管理,不得擅自改变房屋结构或进行其他损害房产价值的行为。
五、违约责任
如一方未履行或部分履行本协议规定的义务,应承担违约责任。违约
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