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北京房屋出租合同6篇

篇1

北京房屋出租合同

一、出租人：（甲方）

身份证号码：____________电话：_______________

地址：_____________邮编：______________

二、承租人：（乙方）

身份证号码：____________电话：_______________

地址：_____________邮编：______________

鉴于甲方是北京市合法拥有房屋的合法所有者，在租赁房屋之前，已经对房屋进行了检查，确保了房屋的安全和卫生，因此，甲乙双方就以下内容订立北京市房屋租赁合同：

第一条租赁房屋位置：北京市____________区____________小区____________楼____________号

第二条房屋用途：本房屋仅供居住使用，不得用于其他商业用途。

第三条租赁期限：本次租赁期限为____________年，自____________年__月__日起至____________年__月__日止。租赁期满，届时乙方如需续租，需提前______个月通知甲方，并重新签订租赁合同。

第四条租金金额及支付方式：

1.乙方须按每月______元（大写______元整）的标准支付租金。租金支付方式为：每月______日前，将租金存入甲方指定的银行账户（账号：____________，开户行：____________）中。

2.租金逾期未支付，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，每天按应支付租金的_____%计算。

第五条房屋交付及保修责任：

1.甲方应在签订本合同后______天内，将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好，安全、卫生、无损坏问题。如房屋出现损坏问题，甲方应承担维修责任，乙方不得私自修缮，所引起的费用由甲方承担。

2.乙方应爱护房屋设施和装饰，不得私自拆改，如出现损坏问题，乙方应承担修缮费用。

第六条安全责任：

1.乙方在使用房屋期间，要保证房屋内的安全，不得违反相关法律规定，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危险品。

2.如因乙方使用不当导致房屋发生火灾等事故，乙方应承担相应法律责任。

第七条房屋转租或转借：

乙方不得将房屋转租或转借给他人，违反者需承担相应的经济赔偿责任。

第八条解除合同：

1.乙方需提前一个月书面通知甲方，解除本合同。解约期满，双方应协商好房屋清退问题，如有损坏，责任由乙方承担。

2.甲方须提前______个月书面通知乙方，解除合同。解约期满，甲方应将押金及已付租金全额退还给乙方。

第九条其他约定：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份有效。

2.本合同未尽事宜，双方应协商解决。

3.本合同自签订之日起生效，至租赁期满之日止，有效期间不可撤销。

甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________

日期：年月日

以上为北京市房屋出租合同范本，供租赁双方参考。希望双方能够严格遵守合同内容，共同维护合同权益，确保租赁过程顺利顺利进行。祝双方合作愉快！

篇2

北京房屋出租合同

北京作为我国首都，房子的租赁市场一直都是异常火爆的。每年都有大量的人涌入北京，有的来求学，有的来就业，有的来创业。而在这个庞大的租赁市场中，房屋出租合同则是租赁过程中非常重要的一环。一个完善的房屋出租合同可以在一定程度上保护房东和租客的合法权益，避免发生纠纷和矛盾。接下来将对北京房屋出租合同进行详细的介绍。

一、合同当事人

1.出租人：指合同签订的房屋所有人，有出租资格的主体。

2.承租人：指房屋出租合同签订后，享有房屋使用权的主体。

3.中介机构：指在出租房屋过程中，提供中介服务的机构或个人。

二、合同内容

1.房屋基本信息：包括房屋的地址、面积、结构、装修情况等，确保双方对房屋的基本情况有清晰的了解。

2.租金标准：约定租金的支付方式、支付周期、逾期付款的违约金等，明确租金的相关事宜。

3.租赁期限：规定租赁的开始日期和结束日期，租期的长短应当符合法律规定。

4.押金和冲抵：约定押金的数额、冲抵方式、押金的退还条件等，保障租赁秩序的稳定。

5.房屋使用权：规定承租人在租赁期间对房屋的使用方式、使用范围及房屋的保养和维修责任等。

6.违约责任：约定合同各方在履行期间发生违约情况时的补救方式和法律责任。

7.其他事项：双方还可以在合同中约定其他需要特别说明的事项，以确保租赁关系的顺利进行。

三、合同签订及履行