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租赁经营合同样板2024年通用

合同编号：__________

租赁经营合同

1.名称：____________________________

2.注册地址：________________________

3.法定代表人：_____________________

4.联系电话：_______________________

5.电子邮箱：_______________________

1.名称：____________________________

2.注册地址：________________________

3.法定代表人：_____________________

4.联系电话：_______________________

5.电子邮箱：_______________________

鉴于甲方拥有上述租赁物的所有权，乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物，并按照双方约定的条款进行经营活动，双方为了明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁物的范围和基本情况

（1）____________________________；

（2）____________________________；

（3）____________________________；

1.2乙方应按照本合同约定的条款和期限租赁和使用租赁物。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应提供租赁物的使用权。

第四条经营活动

4.1乙方有权在租赁物上进行经营活动，但必须符合我国法律法规的规定，不得从事违法经营活动。

4.2乙方应按照甲方提供的租赁物进行合理使用，不得损坏租赁物。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

4.3乙方应在租赁物上设置明显的经营标识，并承担相关的经营风险。

第五条保险

5.1乙方应按我国法律法规的规定，为租赁物办理相应的保险手续，并将保险单据交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如乙方需要变更或解除本合同，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。

6.2甲方有权提前解除本合同，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：________________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期内对租赁物进行必要的维修和保养，乙方应给予配合。如因维修保养导致乙方经营活动受到影响，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方应确保租赁物符合乙方经营活动的需要，如租赁物不符合约定，甲方应负责整改。

3.甲方不得干预乙方的经营活动，但甲方有权要求乙方按照甲方提供的租赁物进行合理使用，并确保乙方的经营活动符合我国法律法规的规定。

4.甲方应在租赁期届满前一个月通知乙方是否续租，如甲方不同意续租，乙方有权提前解除合同。

5.甲方应承担租赁物在租赁期内的税费、物业管理费等费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权在租赁期内对租赁物进行装修和改造，但应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。如甲方不同意，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应按照约定的租金支付期限和金额支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

3.乙方应承担租赁物在租赁期内的保险费用，并办理相应的保险手续，将保险单据交甲方备案。

5.乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方违反此规定，甲方有权立即解除合同。

三