建设土地转让协议4篇.docxVIP

建设土地转让协议4篇

篇1

建设土地转让协议

甲方：（出让方）

住址：

联系方式：

乙方：（承购方）

住址：

联系方式：

鉴于甲方是法定建设用地出让方，依照国家土地管理法律法规的规定，具有出让土地的权利；乙方是依法设立的企业/个人，拟购买甲方所出让的土地用于建设特定项目，为明确双方权利义务，特订立本土地转让协议。

第一条土地转让标的

1.1甲方在本市位于（具体位置）范围内，拥有（土地面积）、位于（具体坐标）、使用权已取得的建设用地。

1.2土地用途为（商业/住宅/工业/农业等），用地范围、土地界址及坐标详见附图（具体标注）。

第二条土地转让价格

2.1甲方出让的土地价格为（数字）元/平方米，总价为（数字）元（大写）。

2.2乙方应在本合同签订之日起（数字）工作日内，一次性支付土地转让价款。

第三条土地使用权转让

3.1甲方按照国家有关规定和政策，通过政府相关部门出让土地使用权。

3.2乙方支付土地转让价款后，甲方应在（数字）个工作日内将土地使用权转让予乙方，并向乙方出具土地使用权证书。

第四条土地规划类别

4.1土地规划类别为（具体规划），乙方应按照规划要求进行土地的开发建设。

4.2乙方在土地的开发建设过程中，必须符合相关土地规划图纸及规划要求。

第五条土地权属保留

5.1在土地使用权转让后，地上的建筑物、设施等一切附属物，均属乙方所有。

5.2地下附着物归甲方所有，但与土地利用无关的，乙方可以进行处置。

第六条土地使用权转让风险

6.1乙方在取得土地使用权后，应对土地使用权的风险和成本等承担责任。

6.2在土地使用期内，乙方发生事故、灾害等情况，应及时采取措施进行处理，不得对土地使用权的权益产生损害。

第七条土地开发建设

7.1乙方应按照国家有关规定，规划建设项目，并在规定时间内完成项目建设。

7.2乙方在建设过程中，应遵守环保、消防等相关法律法规，确保建设质量和安全。

第八条违约责任

8.1若一方未按本协议的约定履行义务，构成违约，违约方应向对方承担违约责任。

8.2若乙方违约未按期支付土地转让价款，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的土地转让价款。

8.3若甲方违约未按时转让土地使用权，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

8.4双方一旦发生争议，应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条协议终止

9.1本协议自双方签署之日起生效，直至土地使用权转让完毕。

9.2本协议的终止不影响任何双方已履行的义务。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

以上为建设土地转让协议的具体内容，请双方在签署前仔细阅读，确认无误后再签字生效。希望双方能够按照协议的要求，顺利完成土地转让交易。祝好！

篇2

建设土地转让协议

甲方：（出让方姓名）

乙方：（受让方姓名）

鉴于甲方是土地使用权的所有人，拥有该土地的转让权利；乙方愿意受让甲方所持有的土地使用权，双方经友好协商达成以下协议：

第一条标的土地

甲方现拥有的标的物为位于（具体地址），土地面积约（具体面积）平方米的土地使用权。

第二条转让价格

1.甲方同意将标的土地使用权转让给乙方，乙方同意购买并承担土地使用权。

2.在本协议签署之日起（合同生效日），乙方应向甲方支付土地使用权转让款，总价为（金额数字），乙方应在（具体日期）前一次性支付给甲方。

3.乙方应在支付土地转让款后，依法履行相关手续并完成土地使用权的变更登记。

第三条附条件转让

1.乙方同意标的土地仅用于建设（具体建设项目用途），不得超出规划用途范围使用，不得转让给第三方。

2.乙方应在（时间期限）内开工，（时间期限）内竣工，如需延长需经甲方同意。

3.乙方应对标的土地进行合理、规范的开发利用，确保建设项目的质量和进度。

4.乙方应按照相关法律法规及工程建设标准完成项目，并保证项目的安全、环保等要求。

第四条过户手续

1.乙方应在支付土地转让款后，双方到相关部门办理土地使用权过户手续，过户手续费由乙方承担。

2.如因乙方原因导致过户手续延迟，乙方应承担由此产生的相关费用和责任。