先试租后购买的房屋租赁合同6篇.docxVIP

先试租后购买的房屋租赁合同6篇

篇1

先试租后购买的房屋租赁合同

合同编号：XXX

甲方（出租方）：XXXXX

地址：XXXXX

联系方式：XXXXX

乙方（承租方）：XXXXX

地址：XXXXX

联系方式：XXXXX

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲方与乙方在平等自愿的基础上，就甲方所持有的房屋进行租赁协议，达成如下协议：

第一条房屋租赁内容

1、甲方同意将所持有的位于XXX小区，房屋编号为XX的房屋租给乙方使用，租赁面积为XX平米，用途为居住。

2、租金及租期：

（1）租金：乙方同意，在试租期内每月支付租金为XXX元，租赁期限为XX个月。试租期结束后，若乙方决定购买此房屋，则试租期内支付的租金将作为首付款使用。

（2）租期：租赁期限从XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX个月。如乙方在租赁期满前决定购买房屋，租赁合同自动终止。

第二条房屋交付和验收

1、交付时间：甲方应在签订本合同后XX天内将房屋清理干净，并交付给乙方。

2、验收标准：乙方应在交付房屋后XX天内对房屋进行验收。如有任何质量问题，应及时向甲方提出并要求解决。

第三条房屋使用和维护

1、乙方在使用房屋期间应当爱护房屋，保持房屋卫生和整洁，并按时支付相关费用。

2、乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如有任何改动需提前征得甲方同意。

3、如有任何房屋损坏或故障，乙方应当及时通知甲方，并承担维修费用。

第四条租金支付方式

1、乙方应当在每月的XX日前向甲方支付当月的租金。

2、租金支付方式：乙方可以选择通过银行转账、现金等方式支付租金。

第五条违约责任

1、若乙方在租赁期内擅自终止合同或未按期支付租金，应当支付违约金。

2、如因不可抗力导致房屋无法继续出租，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。

第六条合同变更和解除

1、如有任何变更或补充本合同的情况，双方应签订书面协议并按照约定履行。

2、若双方协商一致决定解除合同，应当提前XX个月通知对方，并支付相应解约费用。

第七条其他约定

1、本合同未尽事宜由双方协商解决。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

本合同自双方签字生效，至租赁期满或房屋转让为止。

本合同经双方协商一致，签订后生效。

以上是关于先试租后购买的房屋租赁合同，如有任何疑问或需要进一步了解，请及时与甲方或乙方联系。感谢您的阅读与合作！

篇2

先试租后购买的房屋租赁合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方出租位于______的房屋（以下简称“房屋”）达成如下协议，并约定租赁合同内容如下：

第一条租赁物品

房屋详细信息及地址：______

第二条租赁期限

本次租赁期为______年，具体租赁期限为______年，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期届满，乙方享有优先购买权，如乙方确认购买，则按照双方议定的价格进行购买。

第三条租金及付款方式

1.本次租赁期内，乙方需按照每月______元的价格支付房屋租金，租金由甲方提前一个月提出。

2.乙方应当在每月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账号中。

第四条使用权及权利义务

1.甲方应保证房屋所有权归属清晰，能够保证租赁期内乙方正常使用房屋。

2.乙方在租赁期内有权享有房屋的合法使用权，并承担因使用不当而导致的一切责任和义务。

3.乙方在租赁期届满时，如确认购买房屋，则应向甲方支付购房款，并办理房屋过户手续。

第五条违约责任

1.任何一方如未按照本合同规定的方式、时间支付租金，则应承担违约责任，补偿对方损失。

2.如乙方在租赁期内出现损坏房屋等违约行为，甲方有权解除合同并要求赔偿相应损失。

第六条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：______年______月______日