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编号：__________

房产典当业务问答2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

房产典当业务问答2024年通用

合同目录

一、总则

1.1合同定义

1.2合同主体

1.3合同宗旨

1.4法律法规

二、房产典当业务概述

2.1业务定义

2.2业务类型

2.3业务流程

2.4业务期限

三、房产典当条件

3.1房产所有权

3.2房产现状

3.3借款人资质

3.4担保措施

四、房产典当金额与利率

4.1典当金额

4.2典当利率

4.3还款方式

4.4利息计算

五、房产典当期限与续当

5.1典当期限

5.2续当条件

5.3续当手续

5.4续当期限

六、房产典当物的保管

6.1典当物保管责任

6.2保管费用

6.3保管期限

6.4典当物损坏或丢失的处理

七、房产典当权的实现

7.1典当权行使条件

7.2典当权行使方式

7.3房产处置

7.4处置收益分配

八、房产典当业务的变更与解除

8.1业务变更条件

8.2业务解除条件

8.3变更与解除的手续

8.4变更与解除的效力

九、房产典当业务中的违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约纠纷解决方式

十、房产典当业务中的争议解决

10.1争议类型

10.2协商解决

10.3调解解决

10.4仲裁解决

10.5诉讼解决

十一、房产典当业务中的税务问题

11.1税务种类

11.2税务缴纳义务

11.3税务申报

11.4税务优惠政策

十二、房产典当业务中的信息安全

12.1信息安全义务

12.2个人信息保护

12.3业务资料保管

12.4信息安全风险防范

十三、房产典当业务中的监管要求

13.1监管机构

13.2监管规定

13.3业务报告

13.4检查与审计

十四、附则

14.1合同效力

14.2合同修改与补充

14.3合同解除

14.4合同争议的解决

14.5合同的终止与解除

14.6合同的生效日期

合同编号_________

一、总则

1.1合同定义：本合同是指甲方将其名下的房产作为典当物，向乙方申请典当贷款，并约定相关权利义务的书面文件。

1.2合同主体：甲方（出典人）：__________；乙方（典当行）：__________。

1.3合同宗旨：甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，进行房产典当业务。

1.4法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

二、房产典当业务概述

2.1业务定义：房产典当业务是指甲方将其名下的房产设定为典当物，乙方按照甲方的要求提供相应的贷款，并按照约定的期限和利率收取利息的业务。

2.2业务类型：包括但不限于短期典当、长期典当、循环典当等。

2.3业务流程：包括申请、评估、审批、签订合同、放款、还款、续当、赎当等环节。

2.4业务期限：根据甲方的申请和乙方的审批，业务期限由双方协商确定。

三、房产典当条件

3.1房产所有权：甲方须为房产的合法所有权人，并提供房产所有权证明文件。

3.2房产现状：房产须符合法律法规规定的可典当条件，无查封、抵押等权利限制。

3.3借款人资质：甲方应具备完全民事行为能力，无不良信用记录。

3.4担保措施：甲方应根据乙方的要求提供相应的担保措施，包括但不限于抵押、质押、保证等。

四、房产典当金额与利率

4.1典当金额：根据房产的价值、甲方的需求和乙方的审批，确定典当金额。

4.2典当利率：利率根据市场情况和乙方的规定确定，并在合同中明示。

4.3还款方式：甲方应按照合同约定的期限和方式还款，包括本金和利息。

4.4利息计算：利息按照约定的利率和计息方式计算。

五、房产典当期限与续当

5.1典当期限：典当期限由双方协商确定，并在合同中明示。

5.2续当条件：甲方在典当期限内需要续当的，应提前向乙方申请，并符合乙方的续当条件。

5.3续当手续：甲方按照乙方的要求办理续当手续，包括但不限于签订续当协议、支付续当费用等。

5.4续当期限：续当期限由双方协商确定，并在续当协议中明示。

六、房产典当物的保管

6.1典当物保管责任：乙方负责对典当物进行妥善保管，确保典当物的安全。

6.2保管费用：乙方有权收取合理的保管费用，具体费用标准在合同中明示。

6.3保管期限：保管期限自合同签订之日起至典当期限届满之日止。

6.4典当物损坏或丢失的处理：如典当物在保管期间发生损坏或丢失，乙方应承担相应的责任。

七、房产典当权的实现

7.1典当权行使条件：在甲方未按约还款的情况下，乙方有权行使典当权。

7.2典当权行使方式：