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住宅商业房买卖合同4篇

篇1

《住宅商业房买卖合同》

一、买卖双方是指买方和卖方之间的交易双方。卖方应合法拥有该房产的所有权，并有权签署本合同。

二、住宅商业房产信息：该房产详细信息如下：

1.房产地址：_________________________________________

2.房产面积：_____________平方米

3.房产用途：住宅/商业/综合

4.房产产权证号：_____________________

5.房产价格：_________________元

三、付款方式：

1.买方应支付的首付款金额为合同总价的30%，即________________元，于合同签署之日起____天内支付；

2.买方应支付的尾款金额为合同总价的70%，即_______________元，在交付房产之日起____天内支付。

四、过户及产权交付：

1.卖方应在买方支付全款后的______天内办理过户手续，并将房产权证及所有相关证件交付给买方；

2.产权交付日期为过户手续办理完成之日起______个工作日内。

五、房产交付给买方：

1.产权交付完毕后，卖方应保证该房产处于良好状态，并保证买方享有合法的使用权；

2.若因卖方原因造成房产损坏或无法使用，卖方应承担全部责任，并赔偿买方相应损失。

六、其他责任和义务：

1.买方在签署本合同时应支付卖方_____元作为履约保证金，买方有义务按合同约定的时间支付全部款项，否则该保证金不予退还；

2.买方应在收到房产权证之后，自行办理相关税费、水电气费等公共费用的过户手续，并承担相关费用；

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，履约双方应及时协商解决，并可根据具体情况进行适当调整。

七、合同争议解决：

1.本合同如发生争议，买卖双方应友好协商解决，协商不成时，应提交给相关行政机构或法院解决。

八、本合同自双方签署之日起生效，有效期______年。

买方（签字）：_________________日期：_____________

卖方（签字）：_________________日期：_____________

（以上内容属于虚构，仅用于示范。在签署合同前请仔细审阅具体条款，并确保合同内容符合法律规定。）

篇2

住宅商业房买卖合同

第一章总则

为了明确双方的权利义务，保障交易的顺利进行，特订立本合同。

第二章交易标的

本合同标的为甲方向乙方出售其位于XXX小区XX号XX室的住宅商业房，具体房屋面积、格局及所属权证号等详见附件。

第三章价格及支付方式

1、双方约定本次买卖房屋总价为XXX万元人民币，乙方应在XX年XX月XX日前一次性支付给甲方；

2、支付方式：乙方应将房款存入指定银行账户，并在支付后XXX日内提供支付凭证给甲方；

3、如乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除合同，已支付的定金不予退还。

第四章过户及税费

1、甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关过户费用由乙方承担；

2、房屋的契税、印花税、产权证书办理费等相关税费由乙方承担。

第五章权利义务

1、甲方保证所售房屋的权属清晰，无产权纠纷；

2、乙方在收房后应及时办理相关手续并办理居住证登记；

3、双方同意遵守合同约定，如有一方违反，需承担相应的法律责任。

第六章保障措施

1、合同生效后，甲方有义务保管房屋所有权证及相关资料，不得随意调换；

2、房屋交付前，甲方有权对房屋进行检查，如发现房屋存在质量问题，乙方应承担相应责任并协商解决。

第七章合同解除

1、如双方协商解除合同，须书面通知对方，并同意返还对方已支付的全部购房款；

2、合同解除后，房屋应重新归属给甲方，并乙方应承担迁出房屋的相关费用。

第八章争议解决

本合同如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

第九章附则

1、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力；

2、未尽事宜双方可协商补充；

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

签订日期：年月日

篇3

住宅商业房买卖合同

一、买卖双方

卖方：（自然人或法人名称）（以下简称“甲方”）

住址：

联系电话：

买方：