物业管理招标委托合同2024年.docx

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物业管理招标委托合同2024年

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同范围

第二章：定义与解释

2.1术语定义

2.2法律解释

2.3术语适用

第三章：招标方与投标方

3.1招标方资格

3.2投标方资格

3.3双方权利与义务

第四章：招标内容与要求

4.1招标项目描述

4.2服务要求

4.3技术规范

第五章：投标要求与程序

5.1投标文件要求

5.2投标程序

5.3投标有效期

第六章：开标、评标与中标

6.1开标程序

6.2评标标准

6.3中标确定

第七章：合同价格与支付

7.1合同总价

7.2支付方式

7.3价格调整

第八章：合同履行与监督

8.1履行要求

8.2监督机制

8.3履行报告

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约处理

9.3赔偿责任

第十章：合同变更、续签与终止

10.1合同变更

10.2合同续签

10.3合同终止

第十一章：必威体育官网网址与知识产权

11.1必威体育官网网址义务

11.2知识产权归属

11.3信息披露限制

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力通知

12.3不可抗力后果处理

第十三章：争议解决

13.1争议解决方式

13.2协商解决

13.3仲裁或诉讼

第十四章：合同签订与生效

14.1签订方信息

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确招标方与投标方在物业管理服务招标项目中的权利、义务和责任。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同范围

本合同适用于招标方委托投标方提供的物业管理服务的整个招标过程。

第二章：定义与解释

2.1术语定义

本合同中使用的特定术语定义见附件A。

2.2法律解释

对合同条款的法律解释应遵循相关法律法规。

2.3术语适用

合同中未定义的术语应按照行业惯例进行解释。

第三章：招标方与投标方

3.1招标方资格

招标方应是依法成立的法人或其他组织，具有招标资格。

3.2投标方资格

投标方应具备提供物业管理服务的资质和经验。

3.3双方权利与义务

招标方有权要求投标方按要求提供服务，投标方有义务按合同约定履行服务。

第四章：招标内容与要求

4.1招标项目描述

详细描述物业管理服务的具体内容和目标。

4.2服务要求

明确投标方应提供的服务标准和质量要求。

4.3技术规范

列出服务提供过程中应遵守的技术规范和操作流程。

第五章：投标要求与程序

5.1投标文件要求

投标方应提交的文件包括但不限于投标书、服务方案等。

5.2投标程序

详细说明投标的步骤，包括投标文件的提交、开标等。

5.3投标有效期

投标文件自提交之日起有效期为____天。

第六章：开标、评标与中标

6.1开标程序

开标应公开进行，由招标方指定人员主持。

6.2评标标准

评标应根据投标文件的质量、价格、服务方案等因素进行。

6.3中标确定

中标结果应根据评标委员会的推荐和招标方的决定确定。

第七章：合同价格与支付

7.1合同总价

中标的投标方提出的合同总价为人民币（大写）：______元整。

7.2支付方式

合同价格的支付方式包括但不限于一次性支付、分期支付等。

7.3价格调整

合同执行期间，如遇市场价格波动，双方可协商调整合同价格。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：合同履行与监督

8.1履行要求

投标方应按照合同约定的时间、地点和方式履行服务。

8.2监督机制

招标方有权对投标方的服务履行情况进行监督和检查。

8.3履行报告

投标方应定期向招标方提交服务履行情况的书面报告。

第九章：违约责任

9.1违约情形

包括但不限于未按期履行服务、服务质量不符合约定等。

9.2违约处理

违约方应在收到书面通知后____天内纠正违约行为。

9.3赔偿责任

违约方应赔偿因违约给对方造成的直接损失。

第十章：合同变更、续签与终止

10.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

10.2合同续签

合同期满前，双方可协商续签事宜。

10.3合同终止

合同可在双方协商一致、服务完成或违约情形下终止。

第十一章：必威体育官网网址与知识产权

11.1必威体育官网网址义务

双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密必威体育官网网址。

11.2知识产权归属

投标方提供的服务方案等知识产权归投标方所有，但招标方有权使用。

11.3信息披露限制

未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露合同信息。

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力定义

指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

12.2