物业管理挂靠协议正规范本2024年.docx

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物业管理挂靠协议正规范本2024年

合同目录

第一章:合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章:合同主体

2.1甲方(挂靠方)信息

2.2乙方(被挂靠方)信息

2.3双方的权利与义务

第三章:挂靠内容

3.1挂靠业务范围

3.2挂靠期限

3.3挂靠条件

第四章:挂靠费用及支付方式

4.1挂靠费用标准

4.2支付方式

4.3费用调整机制

第五章:甲方的权利与义务

5.1甲方的权利

5.2甲方的义务

5.3甲方的违约责任

第六章:乙方的权利与义务

6.1乙方的权利

6.2乙方的义务

6.3乙方的违约责任

第七章:挂靠期间的财务管理

7.1财务管理原则

7.2财务报告与审计

7.3财务风险控制

第八章:挂靠期间的业务管理

8.1业务管理原则

8.2业务流程与监督

8.3业务风险控制

第九章:挂靠期间的人力资源管理

9.1人力资源管理原则

9.2员工招聘与培训

9.3员工福利与保障

第十章:合同变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件

10.3解除后的权利义务

第十一章:违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任的承担

11.3违约金的计算与支付

第十二章:争议解决

12.1争议解决方式

12.2协商与调解

12.3仲裁与诉讼

第十三章:合同的生效与备案

13.1合同的生效条件

13.2合同备案要求

13.3合同的公示

第十四章:合同签订

14.1签订方信息

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同文本的保管与使用

第一章:合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在物业管理挂靠合作中的权利、义务和责任,促进双方合作的顺利进行。

1.2合同的法律依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同的适用范围

本合同适用于甲方挂靠乙方进行物业管理服务的所有活动。

第二章:合同主体

2.1甲方(挂靠方)信息

甲方名称:______

甲方地址:______

法定代表人:______

2.2乙方(被挂靠方)信息

乙方名称:______

乙方地址:______

法定代表人:______

2.3双方的权利与义务

甲方应遵守乙方的管理规定,乙方应为甲方提供必要的支持与协助。

第三章:挂靠内容

3.1挂靠业务范围

甲方挂靠乙方进行的业务范围为______。

3.2挂靠期限

挂靠期限自____年__月__日至____年__月__日。

3.3挂靠条件

甲方应满足乙方规定的挂靠条件,包括资质、信誉等。

3.3.1资质审核

甲方需提供相关资质证明,由乙方进行审核。

第四章:挂靠费用及支付方式

4.1挂靠费用标准

挂靠费用根据双方协商确定,为人民币______元。

4.2支付方式

甲方应于合同签订之日起______日内支付首期挂靠费用。

4.3费用调整机制

挂靠费用可根据市场情况和成本变化进行调整。

第五章:甲方的权利与义务

5.1甲方的权利

甲方有权在乙方授权范围内开展物业管理服务。

5.2甲方的义务

甲方应遵守法律法规和乙方的管理规定,保证服务质量。

5.3甲方的违约责任

甲方违反合同约定,应承担违约责任,并支付违约金。

第六章:乙方的权利与义务

6.1乙方的权利

乙方有权对甲方的业务活动进行监督和管理。

6.2乙方的义务

乙方应为甲方提供必要的业务指导和技术支持。

6.3乙方的违约责任

乙方违反合同约定,应承担相应的违约责任。

第七章:挂靠期间的财务管理

7.1财务管理原则

甲方应遵循乙方的财务管理规定,保证财务活动的合规性。

7.2财务报告与审计

甲方应定期向乙方提交财务报告,并接受乙方的审计。

7.3财务风险控制

甲方应采取有效措施控制财务风险,确保资金安全。

第八章:挂靠期间的业务管理

8.1业务管理原则

甲方在挂靠期间应遵守乙方的业务管理规定,确保业务活动合法、合规。

8.2业务流程与监督

甲方应按照乙方的业务流程开展工作,并接受乙方的监督和指导。

8.3业务风险控制

甲方应制定业务风险控制措施,及时向乙方报告重大业务风险。

8.3.1风险评估

甲方应定期进行业务风险评估,并根据评估结果调整风险控制措施。

第九章:挂靠期间的人力资源管理

9.1人力资源管理原则

甲方应遵守乙方的人力资源管理规定,合理配置和管理人力资源。

9.2员工招聘与培训

甲方在招聘员工时应符合乙方的要求,并定期对员工进行培训。

9.3员工福利与保障

甲方应为员工提供符合法律法规和乙方规定的福利和保障。

9.3.1劳动合同

甲方应与员工签订劳动合同,并按照合同约定支付工资和福利。

第十章:合同变更

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