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金地西郊·悦章2024年
合同目录
第一章：总则
1.1合同目的
1.2合同定义
1.3合同适用范围
第二章：房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋用途
第三章：房屋价格及支付方式
3.1房屋总价
3.2首付款
3.3贷款支付
第四章：交房条款
4.1交房时间
4.2交房条件
4.3交房手续
第五章：房屋质量及保修
5.1房屋质量标准
5.2质量验收
5.3保修条款
第六章：双方权利与义务
6.1出卖人权利与义务
6.2买受人权利与义务
6.3必威体育官网网址义务
第七章：违约责任
7.1违约定义
7.2违约处理
7.3违约赔偿
第八章：合同变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3合同解除后果
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁条款
9.3诉讼管辖
第十章：其他条款
10.1通知与送达
10.2合同解释
10.3合同生效
第十一章：签署条款
11.1签字栏
11.2签订时间
11.3签订地点
合同编号：______
金地西郊·悦章2024年合同
第一章：总则
1.1合同目的
本合同旨在明确出卖人和买受人之间关于金地西郊·悦章项目房屋买卖的权利和义务，确保交易的合法性和规范性，保障双方的合法权益。
1.2合同定义
1.2.1出卖人：指根据本合同约定出售房屋的单位或个人。
1.2.2买受人：指根据本合同约定购买房屋的单位或个人。
1.2.3房屋：指本合同项下出卖人出售给买受人的金地西郊·悦章项目房屋。
1.3合同适用范围
本合同适用于出卖人和买受人之间的所有房屋买卖行为，包括但不限于房屋的交付、验收、付款等。
第二章：房屋基本情况
2.1房屋位置
2.1.1本合同项下的房屋位于______市______区______路______号金地西郊·悦章项目______栋______单元______号。
2.1.2房屋的具体位置以双方签订的房屋平面图为准。
2.2房屋面积
2.2.1本合同项下的房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米，公摊面积为______平方米。
2.2.2房屋面积以房管部门最终测量结果为准，若实际面积与合同约定面积存在差异，双方应按以下方式处理：______。
2.3房屋用途
2.3.1本合同项下的房屋用途为______（如：住宅、商业、办公等）。
2.3.2买受人不得擅自改变房屋用途，若需改变，应提前书面通知出卖人，并按相关法律法规办理变更手续。
第三章：房屋价格及支付方式
3.1房屋总价
3.1.1本合同项下的房屋总价为人民币______元（大写：______）。
3.1.2房屋总价包括但不限于房屋建筑成本、土地使用权出让金、税费等。
3.2首付款
3.2.1买受人应在合同签订后______个工作日内支付首付款，金额为人民币______元（大写：______）。
3.2.2首付款支付方式为：______（如：银行转账、支票等）。
3.3贷款支付
3.3.1买受人可选择贷款支付房屋总价的剩余部分，贷款金额为人民币______元（大写：______）。
3.3.2买受人应在合同签订后______个工作日内向银行申请贷款，并提供相关资料。
3.3.3若贷款未获批准，买受人应在贷款申请被拒绝后______个工作日内以其他方式支付剩余房款。
第四章：交房条款
4.1交房时间
4.1.1出卖人应在______年______月______日前将房屋交付给买受人。
4.1.2若因不可抗力或其他非出卖人原因导致交房延期，出卖人应及时通知买受人，并协商确定新的交房日期。
4.2交房条件
4.2.1出卖人应在房屋具备以下条件后交付：
房屋已通过相关部门的验收；
房屋内外设施已按合同约定安装完毕；
房屋无任何权利瑕疵。
4.2.2买受人应在交房前支付全部房款及相关费用。
4.3交房手续
4.3.1出卖人应在交房时向买受人提供以下文件：
房屋所有权证书；
房屋使用说明书；
房屋质量保证书；
其他相关文件。
4.3.2买受人应在交房时对房屋进行验收，并签署《房屋交接书》。
第五章：房屋质量及保修
5.1房屋质量标准
5.1.1本合同项下的房屋质量应符合国家和地方的相关标准和规范。
5.1.2房屋的建筑材料和设备应符合合同约定的品牌和规格。
5.2质量验收
5.2.1买受人应在交房时对房屋进行全面验收，验收内容包括但不限于：房屋结构、装修质量、设备运行情况等。
5.2.2若验收中发现质量问题，买受人应及时通知出卖人，出卖人应在接到通知后______个工作日内进行修复。
5.3保修条款
5.3
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