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xx2017年房地产估价师《案例与
分析》：商务办公房地产及其特点考试题
本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及
格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符
合题意）
1、某物业当前的市场售价为5000元/m2，其业主拟采用租金按年5%等比
递增方式出租，并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相
当。如果折现率为12%，则第一年的租金应该确定为（）元/m2。
A
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