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住宅底商租赁合同6篇

篇1

住宅底商租赁合同是指将住宅楼的底层商铺出租给商家或个人进行经营的合同。这种合同在城市中越来越普遍，因为底层商铺通常位于繁华地段，交通便利，人流量大，适合开设各种商业活动。在签订住宅底商租赁合同之前，双方需要了解以下几点内容：

一、租赁期限：在合同中要明确租赁的起止时间，一般来说，租赁期限可以根据双方协商灵活设定，通常为一年或几年。双方在签订合同时要明确租赁期限的约定，以免后期产生分歧。

二、租金支付：在合同中要明确租金的支付方式、金额以及支付周期。租金一般按月支付，双方要约定好支付日期和方式，确保双方权益。

三、装修责任：在合同中要明确商铺的装修责任，一般来说，商家需要自行承担装修费用，并按照规定进行装修。在合同中要明确装修的方式、范围以及费用问题，避免后期出现纠纷。

四、押金和损害赔偿：在合同中要约定押金金额及退还条件，一般来说，商家需要支付一定比例的押金给房东，以保证商铺在租赁期间不受损坏。同时，双方还需要约定好损害赔偿的责任和赔偿方式，确保双方的权益。

五、违约责任：在合同中要约定双方的违约责任，一般来说，如果商家未按照合同约定支付租金或损坏商铺等情况，会被视为违约，需要承担相应的法律责任。双方在签订合同时要明确违约责任的约定，以避免后期出现纠纷。

六、其它条款：在合同中可以根据实际情况加入其它约定条款，例如商铺使用权、装修受理、业务范围等内容，以确保双方权益。

综上所述，签订住宅底商租赁合同是一项复杂的过程，双方需要仔细协商并在合同中明确约定各项条款，以避免后期出现纠纷。合同签订后，双方要严格遵守合同规定，共同维护商业租赁市场的稳定和规范，促进商家和房东之间的良性合作关系。【2000字】

篇2

住宅底商租赁合同

一、甲方：住宅底商所有权人：

姓名(甲方全称)：

联系地址：

电话：

身份证号：

营业执照号：

乙方：承租人：

姓名(乙方全称)：

联系地址：

电话：

身份证号：

营业执照号：

二、住宅底商租赁房屋基本情况：

地址：

楼层：

面积：

三、租金及支付方式：

1、租金总额：

2、租金支付方式：

3、押金金额：

4、租金调整规定：根据当地市场情况和政策，甲方有权对租金进行适当调整。

四、支付方式：

1、租金及押金在签订本合同之日起，需要一次性支付给甲方。

2、租金及押金支付方式：甲乙双方约定支付方式。

五、使用及维护要求：

1、乙方承诺按照甲方规定使用所租住宅底商，不得进行擅自改造或转租。

2、乙方将承担住宅底商内部及外部维护责任，确保住宅底商保持良好状态。

3、乙方在使用住宅底商过程中，需保持住宅底商及周围环境整洁，不得影响他人生活。

六、违约责任：

1、任何一方未履行合同规定的，应承担相应的违约责任。

2、如乙方擅自改造住宅底商或未按规定使用，甲方有权要求乙方终止合同并承担相应的违约责任。

3、如甲方未保证住宅底商的使用权或提供虚假信息，需承担相应的违约责任。

七、合同终止：

1、本合同履行期满或者提前解除时，应双方依法办理相关手续并支付相应费用。

2、若发生不可抗力事件导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。

八、争议解决：

1、本合同的任何争议均应友好协商解决。

2、如协商不成，可向有关部门申请调解或仲裁。

九、附则：

1、本合同自双方盖章后生效，有效期至合同约定的期限履行完毕。

2、本合同一式双方各执一份，具有同等法律效力。

十、签署日期：

甲方（签字及盖章）：

乙方（签字及盖章）：

篇3

住宅底商租赁合同

一、出租方（甲方）：

姓名（公民身份证号码）：

地址：

电话：

二、承租方（乙方）：

姓名（单位名称）：

法定代表人/负责人（公民身份证号码）：

地址：

电话：

三、出租住宅底商基本情况：

出租住宅底商位置：_____________________________________

出租住宅底商面积：_____________________________________

四、租赁期限：

租赁期限为________年，合同自____________________起至____________________终止。租赁期限届满后，甲、乙双方如同意继续租赁，应提前__________（天/月）签订新租赁合同。

五、租金及支付方式：

1.乙方承诺支付租金，租金为每月（季/年）_____