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公寓融资租赁合同范本3篇

篇1

公寓融资租赁合同

一、甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（融资租赁公司）：

鉴于：

1.甲方是一家拥有公寓资源的房地产公司，拥有合法所有权或使用权；

2.乙方希望获得甲方出租的公寓进行商业活动；

3.丙方作为融资租赁公司，愿意为乙方提供资金支持；

4.为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方达成如下协议，共同遵守：

二、租赁物

1.甲方将所拥有或使用的公寓出租给乙方，作为乙方开展商业活动使用；

2.公寓地址、面积、装修状况等详细信息详见附件一《公寓清单》。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金，租金标准为（具体金额），支付方式为（银行汇款/现金支付等）；

2.租金支付日期为每月的（具体日），逾期支付每日按（具体利率）计算滞纳金。

四、使用期限

1.本次租赁合同的使用期限为（具体年限），自（具体日期）起至（具体日期）止；

2.若乙方需要继续使用公寓，应提前（具体天数）向甲方书面提出续租申请，经双方协商后签订续租协议。

五、融资支持

1.丙方向乙方提供资金支持，用于签订本次融资租赁合同；

2.融资额度为（具体金额），融资期限为（具体年限），融资费率为（具体利率）。

六、保证金

1.乙方需向甲方支付（具体金额）作为保证金，用于保障乙方履行合同义务；

2.合同期满后，如乙方未违约，保证金将按照双方协商的方式退还给乙方。

七、损坏和维修

1.在使用过程中，如出现公寓损坏，由乙方负责维修和赔偿；

2.若因公寓质量问题造成损失，由甲方承担维修责任。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同规定，均应按照约定承担违约责任；

2.发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自双方盖章之日起生效，至使用期限届满终止；

2.本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（章）：乙方（章）：

丙方（章）：日期：年月日

附件一：公寓清单

公寓地址：公寓面积：

公寓装修状况：

（以上为合同正文，无正文约定的事项，均按照国家有关法律法规执行）

篇2

公寓融资租赁合同范本

甲方（出租方）：____________（公司名称）

乙方（承租方）：____________（公司名称）

鉴于甲方为拥有____________（公寓地址）的房产所有权人，愿意将其出租给乙方，为乙方提供租赁服务；乙方同意租赁该公寓，并按照约定支付租金。为确保双方利益，双方达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1出租物：甲方将____________（公寓地址）出租给乙方，房产证号为__________。

1.2用途：乙方承诺仅将该公寓用作办公、商业或居住等正常经营活动，不得擅自转租、改变用途或进行违法活动。

第二条租期及租金

2.1租期：本合同自签订之日起生效，至__________年间，共计__________个月。

2.2租金：乙方每月应支付租金__________元人民币，于每月的____日前支付至甲方指定的账户。

2.3币制：租金以人民币支付。

第三条保证金及业主物业费

3.1保证金：乙方应以__________元人民币作为押金，用以保证本合同项下的履行义务。合同期满后，如无损坏或欠费，甲方应将押金全额退还。

3.2业主物业费：租赁期间，公寓的物业费、水电费等由乙方承担，如发生费用增加或索要请按照实际情况支付。

第四条维护和维修

4.1乙方应按时缴纳物业费，并保持租赁物的内外整洁、安全。

4.2如因乙方过错导致出租物的损坏，乙方应负责维修或支付相关维修费用。

4.3如因不可抗力或其他不可预见的事由导致出租物的损坏，由甲方负责维修。

第五条违约责任

5.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，逾期支付的，每日按未支付金额的__________%支付违约金。

5.2若乙方擅自转租、改变用途或进行违法活动，甲方有权解除合同并要求支付违约金。

5.3如遇