小产权房合同模板4篇.docxVIP

小产权房合同模板4篇

篇1

小产权房合同模板

甲方：（出卖人）

证件号码：

联系地址：

电话：

乙方：（购买人）

证件号码：

联系地址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟出售的小产权房事宜达成一致意见，特订立本合同并共同遵守。

一、出卖房屋情况

1.房屋坐落地址：（具体地址）

2.房屋面积：平方米

3.房屋用途：住宅

4.房屋产权证号：（如果有）

5.房屋交付日期：（具体日期）

6.房屋售价：人民币（大写）

二、付款方式

1.乙方应在签订本合同之日起5个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）。

2.乙方应在（具体日期，一般为签约后一个月）之前向甲方支付房款人民币（大写）。

3.乙方应按照本合同约定的时间及方式支付相关税费、过户费、产权调换费等其他费用。

三、房屋交付

1.房屋过户手续办理完毕后，甲方应交付房屋钥匙和相关证件给乙方。

2.乙方应在（具体日期）之前办理相关过户手续并完成房屋过户手续。

四、房屋权利义务

1.甲方保证所出售房屋的合法权属，并自愿承担因房屋权属问题所造成的一切法律责任。

2.乙方自接房当日起，对房屋承担风险。

3.房屋交付后，乙方应按照《中华人民共和国物权法》的相关规定享有该房屋的所有权，并承担相关的权利义务。

五、违约责任

1.任何一方未按约定支付款项的，应支付给对方迟延履行的违约金，违约金按拖欠款项每天千分之五计算。

2.若因一方的原因导致合同无法履行，对方有权提前通知终止合同，违约方应承担相应法律责任。

六、争议解决

本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。对于因合同履行而发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

（盖章）（盖章）

篇2

小产权房合同模板

合同编号：

甲方（出售方）：

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

乙方（购买方）：

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的小产权房进行买卖，并达成以下合同：

一、物业信息

1.小产权房地址：__________

2.小产权房建筑面积：_______平方米

3.小产权房楼层：__________

4.小产权房房号：__________

5.小产权房权属证号：__________

6.小产权房产权性质：小产权房

二、交易价格

1.小产权房总价款为人民币（大写）__________元整。

2.首付款为该总价款的______%（人民币__________元）。

3.剩余款项在（天/月）内支付完成。

4.交易价格已包含所有税费，不再另行收取。

三、交割与过户

1.双方约定，小产权房过户在（天/月）内办理完毕。

2.过户过程中的所有费用由乙方承担。

3.甲方承诺小产权房的权属证件真实有效，无误。

四、交付标的物

1.甲方应在签署本合同后______日内将小产权房的相关证件及钥匙交给乙方。

2.小产权房内的所有设备、装修及家具等，一并归乙方所有。

3.甲方承诺小产权房的使用权属清晰，不存在任何纠纷。

五、违约责任

1.一方违约，需向对方支付违约金，违约金金额为合同总价款的______%。

2.若因某一方原因导致合同无法履行，它方有权解除合同。

3.因不可抗力导致的违约情况除外。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至交割过户完成之日止。

3.如有争议，应协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：年月日

以上为小产权房合同模板