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小产权房合同模板4篇
篇1
小产权房合同模板
甲方:(出卖人)
证件号码:
联系地址:
电话:
乙方:(购买人)
证件号码:
联系地址:
电话:
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定,甲、乙双方经友好协商,就甲方拟出售的小产权房事宜达成一致意见,特订立本合同并共同遵守。
一、出卖房屋情况
1.房屋坐落地址:(具体地址)
2.房屋面积:平方米
3.房屋用途:住宅
4.房屋产权证号:(如果有)
5.房屋交付日期:(具体日期)
6.房屋售价:人民币(大写)
二、付款方式
1.乙方应在签订本合同之日起5个工作日内向甲方支付定金人民币(大写)。
2.乙方应在(具体日期,一般为签约后一个月)之前向甲方支付房款人民币(大写)。
3.乙方应按照本合同约定的时间及方式支付相关税费、过户费、产权调换费等其他费用。
三、房屋交付
1.房屋过户手续办理完毕后,甲方应交付房屋钥匙和相关证件给乙方。
2.乙方应在(具体日期)之前办理相关过户手续并完成房屋过户手续。
四、房屋权利义务
1.甲方保证所出售房屋的合法权属,并自愿承担因房屋权属问题所造成的一切法律责任。
2.乙方自接房当日起,对房屋承担风险。
3.房屋交付后,乙方应按照《中华人民共和国物权法》的相关规定享有该房屋的所有权,并承担相关的权利义务。
五、违约责任
1.任何一方未按约定支付款项的,应支付给对方迟延履行的违约金,违约金按拖欠款项每天千分之五计算。
2.若因一方的原因导致合同无法履行,对方有权提前通知终止合同,违约方应承担相应法律责任。
六、争议解决
本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。对于因合同履行而发生的争议,双方应友好协商解决,协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
七、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):乙方(签字):
日期:日期:
(盖章)(盖章)
篇2
小产权房合同模板
合同编号:
甲方(出售方):
身份证号码:
联系地址:
电话号码:
乙方(购买方):
身份证号码:
联系地址:
电话号码:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲乙双方经友好协商,就甲方拥有的小产权房进行买卖,并达成以下合同:
一、物业信息
1.小产权房地址:__________
2.小产权房建筑面积:_______平方米
3.小产权房楼层:__________
4.小产权房房号:__________
5.小产权房权属证号:__________
6.小产权房产权性质:小产权房
二、交易价格
1.小产权房总价款为人民币(大写)__________元整。
2.首付款为该总价款的______%(人民币__________元)。
3.剩余款项在(天/月)内支付完成。
4.交易价格已包含所有税费,不再另行收取。
三、交割与过户
1.双方约定,小产权房过户在(天/月)内办理完毕。
2.过户过程中的所有费用由乙方承担。
3.甲方承诺小产权房的权属证件真实有效,无误。
四、交付标的物
1.甲方应在签署本合同后______日内将小产权房的相关证件及钥匙交给乙方。
2.小产权房内的所有设备、装修及家具等,一并归乙方所有。
3.甲方承诺小产权房的使用权属清晰,不存在任何纠纷。
五、违约责任
1.一方违约,需向对方支付违约金,违约金金额为合同总价款的______%。
2.若因某一方原因导致合同无法履行,它方有权解除合同。
3.因不可抗力导致的违约情况除外。
六、其他条款
1.本合同一式两份,甲方、乙方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效,至交割过户完成之日止。
3.如有争议,应协商解决,协商不成的,提交有管辖权的人民法院裁决。
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):____________
签订日期:年月日
以上为小产权房合同模板
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