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深圳二手房租赁合同3篇

篇1

深圳二手房租赁合同

一、双方签约

本合同是由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）签订的深圳市二手房租赁合同。甲方同意将其拥有的位于深圳市某小区的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方同意支付房租并承担相应的责任。

二、房屋基本信息

1.房屋地址：深圳市某小区

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：X室X厅X卫

4.房屋使用权属：产权/租赁

三、租赁期限

1.租赁起始日期：XXXX年XX月XX日

2.租赁结束日期：XXXX年XX月XX日

3.租期：X年

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民币XXXX元整

2.租金支付方式：每月XX日前支付房租，逾期不支付的，乙方每日应按未支付租金0.5%的比例支付滞纳金。

3.押金：人民币XXXX元整，租期结束后如无损坏的情况下将全额退还。

五、居住规定

1.乙方不得擅自转租、转借、分租或以其他方式将房屋出借他人。

2.乙方应爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构和装修。

3.乙方应按时支付租金，遵守相关规定，并按时履行其他义务。

4.乙方应配合甲方或房屋管理方进行定期的房屋维护和安全检查。

六、违约责任

1.乙方如有未按时支付租金的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。

2.乙方如有违反居住规定的行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除合同。

3.乙方如有未按约定时间搬离房屋的情况，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定结束日期止。

3.若因特殊原因需终止本合同，须提前XX个月书面通知对方，经双方协商解除合同。

八、法律适用及争端解决

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.本合同的争议由双方友好协商解决，如不能解决，提交深圳市人民法院解决。

以上是深圳二手房租赁合同的内容，甲乙双方在签署合同前应认真阅读并遵守合同约定。祝双方合作愉快，共同维护良好的合同关系。

篇2

深圳二手房租赁合同是指在深圳市场上，房主将自己的房屋租给他人，达成租赁合同的一种形式。在签订二手房租赁合同时，双方需遵守相关法律法规，并进行合理的协商，明确租赁期限、租金、押金等关键条款，以确保双方的权益。

一、合同签订

在签订深圳二手房租赁合同之前，双方需准备齐全必要的资料，包括身份证、房产证、租赁合同等。合同中需明确双方的身份信息，确保签约人的真实性。此外，合同中还需明确房屋的位置、面积、结构等重要信息，以避免日后产生纠纷。

二、租金与押金

在深圳市场上，房屋租金往往较高，因此在签订二手房租赁合同时，双方需明确租金的支付方式和周期。一般来说，租金的支付方式包括一次性支付、按月支付等，双方可根据实际情况协商确定。此外，合同中需明确押金的数额及退还条件，以保障双方的合法权益。

三、租赁期限

在深圳二手房租赁合同中，租赁期限是非常重要的条款之一。双方在签订合同时，需明确租赁的起止日期、续租方式等，以避免出现不必要的纠纷。一般来说，租赁期限一般为一年，具体期限可根据双方的需求进行调整。

四、维修责任

在深圳二手房租赁合同中，房屋的维修责任是一个重要的问题。双方需明确房屋的维修责任归属，例如水电装修等方面的维修责任由房主承担，日常维护及小修小补则由承租人承担。此外，双方还应就房屋装修、损坏等问题进行充分沟通，并在合同中明确规定。

五、违约责任

在深圳二手房租赁合同中，双方需明确违约责任条款，以规范双方的行为。一旦发生双方任何一方违约的情况，另一方可采取相应的法律手段进行维权。因此，在签订合同时，双方需认真考虑违约责任条款，以保障自身的权益。

总之，深圳二手房租赁合同是双方在租赁房屋时需要遵循的一种约定，通过签订合同，双方愿意遵守相关规定，互相尊重对方权益。因此，在签订二手房租赁合同时，双方应慎重对待，尊重法律规定，遵守合同约定，以实现互利共赢的目标。

篇3

深圳二手房租赁合同

深圳作为我国经济最为发达的城市之一，吸引着大量的人才涌入。随着人口的增加，住房问题也逐渐凸显出来。在深圳，有不少人选择租房来解决住房问题，而二手房租赁合同就成为了租房人和房东之间最重要的约定文件之一。在签订二手房租赁合同之前，租房人和房东一定要了解合同