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拆迁房款分配合同5篇

篇1

拆迁房款分配合同

一、被拆迁方：（甲方）

身份证号码：

联系方式：

地址：

二、拆迁方：（乙方）

联系方式：

地址：

三、房屋拆迁情况

1.甲方位于（具体地址），占地面积（平方米），建筑面积（平方米），共有（几间）间房屋被政府征收拆迁。

2.乙方是拆迁项目开发商/施工单位，应根据国家相关政策和合同约定，给予甲方合理的补偿。

三、房款分配方式

1.政府征收给付部分（以甲方名义）

政府对被拆迁房屋给付的部分，应由乙方按照政府相关规定和拆迁文件给付给甲方。

2.项目开发补偿部分（以甲方名义）

乙方应按照甲方提供的证件和相关合同约定，给付甲方相应的拆迁补偿款项。

3.保证金部分

在此，甲方对拆迁房款的分配进行确认，并同意在签订本合同后，在指定时间内支付一定的保证金，以确保合同的有效性。

四、合同签署及生效

1.本合同自双方签署之日起生效，至拆迁补偿款全部结清之日止。

2.若发生争议，双方应协商解决；如协商不成，可向有关行政机关投诉或依法诉诸法院解决。

3.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：日期：

乙方（签字）：日期：

篇2

拆迁是城市更新发展的重要环节，对于拆迁的房屋拥有者来说，拆迁房款的分配是一个极为重要的问题。为了确保双方的权益得到有效保障，签订拆迁房款分配合同是非常必要的。下面就来详细介绍一下拆迁房款分配合同的内容和注意事项。

一、合同名称及基本条款

1.合同名称：拆迁房款分配合同

2.签订双方：拆迁项目拆迁方（如政府部门）、拆迁项目房屋拥有者（拆迁对象）

3.拆迁房款金额：明确拆迁房款总额及每位房屋拥有者的分得金额

4.分配方式：根据每位房屋拥有者的产权比例进行分配

5.支付时间：明确拆迁款的支付时间、方式和账户信息

二、签订拆迁房款分配合同的重要性

1.明确权益：拆迁房款分配合同能够明确双方的权益，避免出现矛盾和纠纷

2.保障权益：合同是法律的约束力，能够有效保障双方的权益不受侵害

3.明确责任：合同能够明确双方的责任和义务，避免事后争议

4.法律保障：在发生纠纷时，合同是法律的有效证据，能够为权益的维护提供依据

三、拆迁房款分配合同的注意事项

1.合同的签订应当在双方自愿、平等的基础上进行，不得强迫签订

2.合同内容应当详细、具体，避免留下模糊不清的地方

3.应当选择信誉良好的律师事务所或法律服务机构协助起草合同

4.在签订合同前，应当对拆迁款的分配方案进行充分协商，明确双方的意见和要求

5.签订合同时应当注意保留复印件或电子版，以备日后查询和证明

通过签订拆迁房款分配合同，能够有效保障双方的权益不受侵害，避免纠纷的发生。因此，拆迁房款分配合同的签订是非常重要的，希望房屋拥有者能够引起足够重视，避免因为信任而导致的损失。愿拆迁过程顺利进行，权益得到有效保障。

篇3

拆迁房款分配合同

一、背景介绍

随着城市化进程的不断推进，拆迁已经成为城市更新的重要环节。在拆迁过程中，拆迁款的分配方式直接影响到被拆迁户的利益，因此拆迁房款分配合同具有重要的法律意义。在签订拆迁房款分配合同前，各方需要仔细研究相关法律法规，确保符合法律规定，保护被拆迁户的合法权益。

二、拆迁房款分配合同内容

1.合同的缔约方：拆迁房款分配合同通常由拆迁方和被拆迁户签订，双方均有主动权和被动权。拆迁方是指进行拆迁的主体，通常是政府部门或房地产开发商；被拆迁户是指住在拆迁房屋内的家庭或个人。

2.拆迁款的数额：拆迁房款分配合同中需要明确拆迁款的总额以及分配方式。拆迁款通常包括房屋补偿款、搬迁补助费、过渡期租金等，被拆迁户可以根据自身情况进行选择。

3.拆迁款的分配比例：拆迁房款分配合同中应明确各方的分配比例。通常情况下，被拆迁户的分配比例为70%-80%，拆迁方的分配比例为20%-30%。

4.拆迁款的支付方式：拆迁房款分配合同中应明确拆迁款的支付方式。通常情况下，拆迁款可以一次性支付，也可以分期支付，被拆迁户应根据自身情况进行选择。

5.其他约定事项：拆迁房款分配合同中还可以包括关于物业管理费用、拆迁后的房屋归属问题、争议解决方式等其他约定事项，以防止日后出现矛盾。

三、拆迁房款分配合同的重要性

1.保护被拆迁户的合法权益：拆迁房款分配合同是被拆迁户与拆迁方之间的重