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合同编号：__________
一、合同双方
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
二、房屋信息
1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋设施状况详见附件一。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。
四、租金及支付方式
4.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。
4.2乙方支付租金方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。
4.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金千分之五的滞纳金。
五、押金
5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。
5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
六、房屋使用及维护
6.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。
6.2甲方负责租赁房屋主体结构和附属设施的维修，确保房屋及设施的正常使用。
6.3乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
七、合同变更与解除
7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。
7.2在租赁期内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。
八、违约责任
8.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
8.2甲方未按约定提供租赁房屋或附属设施的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的租金和押金。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________________________
乙方（签字/盖章）：________________________
签订日期：________________________
附件一：房屋设施状况清单
（略）
执行中遇到的问题及解决办法：
一、租金支付问题
1.1问题描述：乙方逾期支付租金。
解决办法：严格按照合同约定执行滞纳金制度，并及时催告乙方支付租金。
二、押金退还问题
2.1问题描述：租赁期满后，甲方未按约定退还押金。
解决办法：乙方应依据合同约定，向甲方提出退还押金的要求，必要时可依法提起诉讼。
三、房屋及附属设施维护问题
3.1问题描述：甲方未及时维修房屋或附属设施。
解决办法：乙方应书面通知甲方维修，并保留相关证据，必要时可自行维修后向甲方追偿。
四、合同变更与解除问题
4.1问题描述：一方未经对方同意擅自变更或解除合同。
解决办法：守约方应书面通知违约方承担违约责任，并可根据合同约定采取法律手段。
五、房屋使用问题
5.1问题描述：乙方擅自改变房屋用途或结构。
解决办法：甲方应及时制止并要求乙方恢复原状，如乙方不履行，甲方有权解除合同并要求赔偿。
六、不可抗力问题
6.1问题描述：因不可抗力导致合同无法履行。
解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，协商解决或依法解除合同。
七、争议解决问题
7.1问题描述：双方在合同履行过程中发生争议。
解决办法：通过协商解决，协商不成时，依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、合同备案问题
8.1问题描述：未及时办理合同备案手续。
解决办法：双方应在合同签订后及时办理合同备案，以免影响合同效力。
九、房屋交接问题
9.1问题描述：租赁期满或合同解除时，房屋交接不清。
解决办法：双方应按照合同约定办理房屋交接手续，并制作交接清单，双方签字确认。
十、合同保管问题
10.1问题描述：合同原件丢失或损坏。
解决办法：双方应各自妥善保管合同原件，如遇丢失或损坏，应及时采取补救措施，如补签合同或公证复印件。
合同编号：__________
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
丙方（第三方服务提供方）：______________
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