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６６２０２４年第１期总第５２期Ｔｈｅｏｒｙ理论

“双碳”目标下房地产业环境信息披露质量评价研究

高华徐瀚名

（天津理工大学管理学院，天津３００３８４）

摘要：房地产业作为主要碳排放领域之一，却存在环境信息披露不全、披露意愿不强等问题，与我国“双碳”

目标的推进不符。当前关于房地产业环境信息披露尤其是碳排放信息的研究较少。借鉴ＰＳＲ模型，以“环境压

力—绿色运营—环保管理”三维评价框架为核心，构建房地产业环境信息披露质量评价体系，并选取层次分析

法和熵权法确定指标权重。在此基础上，选取１０家房地产业上市公司作为样本，运用评价体系对其进行打分评

级，总结当前行业环境信息披露特点并给出相关建议。

关键词：“双碳”目标；房地产业；环境信息披露；质量评价；组合赋权

０引言家具业，都涵盖了生产、消费和流通等各个环节，与

国民经济息息相关。根据中国房地产业协会２０２１年公

在２０２０年９月举行的第七十五届联合国大会上，布的企业碳排放数据，我国房地产业与其他行业带动

我国首次提出“双碳”目标，即力争于２０３０年前使二效应的比例为１∶１.４１６。根据中国建筑业协会发布的

氧化碳排放量达到峰值、２０６０年前实现“碳中和”。《２０２１年建筑业发展统计分析》，与房地产业密切相关

２０２０年１０月，《中共中央关于制定国民经济和社会发的建筑业在２０２１年实现１１.０４％的总产值增长率，但

展第十四个五年规划和二○三五年远景目标的建议》总能耗和二氧化碳排放量也增长到了新冠疫情前的水

明确将“碳排放达峰后稳中有降”列入我国２０３５年远平；在１０８家建筑业企业中，仅２９家披露了ＥＳＧ（环

景目标。在“双碳”目标之下，企业作为经济发展的境、社会和公司治理）数据，披露率约为２７％。因

主体，应当承担节能减排及环境保护的社会责任，并此，做好环保管理，降低业务开发运营过程对环境的

对其环境会计信息进行披露。现有对环境信息披露质负面影响，是企业应该履行的社会责任；做好环境信

量评价的研究多以重污染行业为主，可事实上，房地息披露，是环保管理工作的重要内容，也是企业实现

产业的碳排放量同样不可忽视。总体而言，房地产业“碳中和”的一项基础性工作。特别是在“双碳”目

的碳排放具有总量大、强度高、先导性强等特征。根标的宏观战略下，企业做好环境信息披露更具有重要

据中国房地产业协会发布的《中国房地产企业碳排放性和紧迫性。

调研报告（２０２１）》，２０２０年，我国房地产建筑业碳排目前，国际主流ＥＳＧ信息披露标准主要有５类，

放量排在全球第３位，单位产值二氧化碳排放量是全分别是ＧＲＩ（全球报告倡议组织）标准、ＳＡＳＢ（可持

国平均值的２.１倍。此外，房地产行业是带动经济增续发展会计准则委员会基金会）准则、ＩＳＯ（国际标准

长的先导性产业，相较于其他产业，其产业链更长、化组织）的ＩＳＯ２６０００社会责任标准、ＴＣＦＤ（气候相

产业关联度更高。无论是上游的建材业，还是下游的关财务信息披露工作组）建议和ＣＤＰ（碳披露项目）

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