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铺位出租合同范文4篇

篇1

铺位出租合同范本

甲方（出租方）：______（公司或个人）

乙方（承租方）：______（公司或个人）

鉴于甲方是一家_____（商铺类型）位于_______（地址）的商铺的合法所有人，拟将其出租给乙方开设______（店铺类型），为明确双方权益，特订立本合同。

第一条商铺基本情况

甲方同意将其名下位于______（地址）的商铺的______（面积）的铺位出租给乙方，用于经营______（经营项目）。商铺的具体位置为______，并符合相关法律法规。

第二条租赁期限

本次铺位出租合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。租赁期满，如乙方需要继续使用该商铺，应提前____（30/60）天向甲方提出续签租赁的要求。如未提出续签要求或未经甲方同意，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

乙方同意每月向甲方支付______元人民币的租金，支付方式为______（如现金/转账等）。租金应在每月______日前支付至甲方指定的账户，逾期支付的，须支付迟延履行金。

第四条保证金

乙方同意在签订本合同之日起____日内，向甲方支付______元人民币作为保证金，以确保租赁期间的履约。租赁期满且乙方无欠款或违约行为的情况下，保证金将全额退还给乙方。

第五条使用权

乙方有权在租赁期限内独家使用该商铺，但不得将商铺承租给第三方或转租。乙方应确保商铺内的设备设施完好，并不得擅自改变商铺结构或用途。

第六条维护和修理

甲方应对商铺的大修、维护负责，乙方应对商铺内设备设施的日常维护和维修负责。如商铺设备因乙方使用不当或故意损坏，乙方应承担修理费用。

第七条违约责任

任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任。违约方应支付对方______%的违约金，并承担由此造成的一切经济损失。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同一式两份，自双方签字盖章后生效。

3.本合同解释权归双方共同所有。

甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________

签署日期：____年____月____日签署日期：____年____月____日

（盖章）（盖章）

篇2

铺位出租合同范文

甲方(出租人)：__________（以下简称甲方）

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方(承租人)：__________（以下简称乙方）

联系地址：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商一致，就甲方拥有的位于__________的商铺进行出租事宜，达成如下协议：

第一条租赁物：甲方将其所有权、使用权等相关权益转让给乙方，出租的商铺位于__________，面积约为__________平方米，商铺用途为__________。商铺内设施设备齐全，交通便利，周边环境优美。

第二条租金和支付方式：甲方同意将商铺出租给乙方使用，租金为每月人民币__________元，乙方应在每月的__________日前支付给甲方，支付方式为__________。租金逾期未支付的，乙方需按照每日__________%的比例支付滞纳金。

第三条使用期限：本租赁合同自__________年__________月__________日起生效，至__________年__________月__________日止。届时需要续租的，应提前__________个月向甲方书面告知并经双方协商确定续租费用等具体事宜。

第四条维护和保养：乙方在使用商铺期间应当妥善保管商铺内部设施设备，并承担商铺内部设施设备损坏或丢失的全部费用。甲方在对商铺进行维修、保养时，应提前告知乙方并择期进行，如有紧急情况需要紧急修理的，甲方有权立即进入商铺进行维修。

第五条保证和担保：甲方保证在签订本合同前已经依法获得对商铺的使用权，不存在人身或财产纠纷。乙方承诺在使用商铺期间，不得违法乱纪、扰乱社会秩序等行为，否则应当承担相应法律责任。

第六条解除合同：因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，甲乙双方可以协商解除合同，解除合同后已支付的租金不予返还。若因乙方违约行为导致解除合同的，乙方需支付给甲方相应违约金。

第七条其他事项：本合同未尽事宜，乙方可与甲方进行进一步