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铺位出租合同范文4篇
篇1
铺位出租合同范本
甲方(出租方):______(公司或个人)
乙方(承租方):______(公司或个人)
鉴于甲方是一家_____(商铺类型)位于_______(地址)的商铺的合法所有人,拟将其出租给乙方开设______(店铺类型),为明确双方权益,特订立本合同。
第一条商铺基本情况
甲方同意将其名下位于______(地址)的商铺的______(面积)的铺位出租给乙方,用于经营______(经营项目)。商铺的具体位置为______,并符合相关法律法规。
第二条租赁期限
本次铺位出租合同自____年____月____日起生效,至____年____月____日止。租赁期满,如乙方需要继续使用该商铺,应提前____(30/60)天向甲方提出续签租赁的要求。如未提出续签要求或未经甲方同意,本合同自动终止。
第三条租金及支付方式
乙方同意每月向甲方支付______元人民币的租金,支付方式为______(如现金/转账等)。租金应在每月______日前支付至甲方指定的账户,逾期支付的,须支付迟延履行金。
第四条保证金
乙方同意在签订本合同之日起____日内,向甲方支付______元人民币作为保证金,以确保租赁期间的履约。租赁期满且乙方无欠款或违约行为的情况下,保证金将全额退还给乙方。
第五条使用权
乙方有权在租赁期限内独家使用该商铺,但不得将商铺承租给第三方或转租。乙方应确保商铺内的设备设施完好,并不得擅自改变商铺结构或用途。
第六条维护和修理
甲方应对商铺的大修、维护负责,乙方应对商铺内设备设施的日常维护和维修负责。如商铺设备因乙方使用不当或故意损坏,乙方应承担修理费用。
第七条违约责任
任何一方违反本合同规定,应承担相应的违约责任。违约方应支付对方______%的违约金,并承担由此造成的一切经济损失。
第八条其他约定
1.本合同未尽事宜,由双方协商解决。
2.本合同一式两份,自双方签字盖章后生效。
3.本合同解释权归双方共同所有。
甲方(出租方):_________乙方(承租方):_________
签署日期:____年____月____日签署日期:____年____月____日
(盖章)(盖章)
篇2
铺位出租合同范文
甲方(出租人):__________(以下简称甲方)
联系地址:__________
联系电话:__________
乙方(承租人):__________(以下简称乙方)
联系地址:__________
联系电话:__________
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲乙双方经友好协商一致,就甲方拥有的位于__________的商铺进行出租事宜,达成如下协议:
第一条租赁物:甲方将其所有权、使用权等相关权益转让给乙方,出租的商铺位于__________,面积约为__________平方米,商铺用途为__________。商铺内设施设备齐全,交通便利,周边环境优美。
第二条租金和支付方式:甲方同意将商铺出租给乙方使用,租金为每月人民币__________元,乙方应在每月的__________日前支付给甲方,支付方式为__________。租金逾期未支付的,乙方需按照每日__________%的比例支付滞纳金。
第三条使用期限:本租赁合同自__________年__________月__________日起生效,至__________年__________月__________日止。届时需要续租的,应提前__________个月向甲方书面告知并经双方协商确定续租费用等具体事宜。
第四条维护和保养:乙方在使用商铺期间应当妥善保管商铺内部设施设备,并承担商铺内部设施设备损坏或丢失的全部费用。甲方在对商铺进行维修、保养时,应提前告知乙方并择期进行,如有紧急情况需要紧急修理的,甲方有权立即进入商铺进行维修。
第五条保证和担保:甲方保证在签订本合同前已经依法获得对商铺的使用权,不存在人身或财产纠纷。乙方承诺在使用商铺期间,不得违法乱纪、扰乱社会秩序等行为,否则应当承担相应法律责任。
第六条解除合同:因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的,甲乙双方可以协商解除合同,解除合同后已支付的租金不予返还。若因乙方违约行为导致解除合同的,乙方需支付给甲方相应违约金。
第七条其他事项:本合同未尽事宜,乙方可与甲方进行进一步
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