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商场餐饮租赁2023年合同范本必威体育精装版4篇
篇1
商场餐饮租赁合同
甲方(出租方):(公司名称)
乙方(承租方):(公司名称)
鉴于甲方拥有位于商场的餐饮用房,现愿将其出租给乙方,为此,双方经友好协商,达成以下协议:
第一条租赁房屋
1.1甲方同意将商场内的(具体位置)号房屋出租给乙方从租赁合同生效之日起起至租赁期满结束。
1.2租赁房屋的用途为经营餐饮业务,乙方不得擅自改变用途。
1.3租赁期满后,乙方如需继续租赁,应当提前一个月通知甲方,并经双方协商确定续租期限和租金。
第二条租金及支付方式
2.1乙方同意每月支付租金为(具体金额)元人民币。
2.2租金支付方式为每月预付,需在每月的第五个工作日前将租金支付至甲方指定账户。
2.3如乙方逾期支付租金超过7个工作日,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为逾期支付租金金额的1%。
第三条装修及经营
3.1乙方承诺对租赁房屋进行合理装修,但须提前经甲方审批。装修过程中如需要拆改墙体或承重结构,需提供相应的施工方案并由专业工程人员完成。
3.2乙方承诺遵守商场相关规定,如有违规行为,甲方有权要求乙方立即停止并赔偿相应损失。
第四条维护及保养
4.1乙方应妥善保管租赁房屋及内部设施设备,定期进行维护和保养,确保设施的正常使用。
4.2如因乙方过错或疏忽导致设施设备损坏,乙方应当承担修复或更换的费用。
第五条保险
5.1乙方应当自行购买合适的保险,保障租赁房屋及经营过程中的安全。
5.2如因乙方过错导致房屋内设备设施损坏,保险赔付不足部分由乙方承担。
第六条解除合同
6.1若乙方有以下情形之一,甲方有权要求解除合同:
(1)连续3个月未支付租金;
(2)擅自改变房屋用途;
(3)违反商场规定且不改正。
6.2双方一致同意解除合同时,应当提前一个月通知对方,并协商处理相关事宜。
第七条其他
7.1本合同未尽事宜,由双方协商解决。
7.2本合同自双方签字生效,至租赁期满终止。
甲方(盖章):(签名)
乙方(盖章):(签名)
日期:年月日
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
(合同正文完)
篇2
商场餐饮租赁2023年合同范本
甲方:商场
乙方:餐饮企业
鉴于甲方是一家位于XX市中心的知名商场,具有良好的品牌形象和商业资源;乙方是一家具有餐饮经营资格,愿意在甲方商场内开设餐饮店的企业。
经过双方友好协商,就乙方在甲方商场内开设餐饮店事宜,达成以下合同:
一、租赁房屋
1.1甲方将向乙方出租商场内一定面积的房屋,用于乙方开设餐饮店。租赁期限为3年,起始时间为XX年XX月XX日,终止时间为XX年XX月XX日。
1.2租赁面积为XX平方米,租金为每月XXX元,乙方需按月支付租金,租金包括税费。
1.3乙方应按照甲方要求对租赁的房屋进行装修和设施配置,确保符合商场的整体风格和标准。
二、经营内容
2.1乙方在租赁房屋内开设餐饮店,经营范围包括XXX、XXX等。经营时间为商场营业时间内,乙方需确保餐饮店正常运营。
2.2乙方要求更改经营内容或调整经营范围时,需提前向甲方提交申请并经过甲方同意,方可实施。
三、费用结算
3.1乙方应按照商场规定的费用标准缴纳相关费用,包括水电费、物业管理费等。
3.2乙方应按照甲方要求向商场交纳押金,押金金额为XXXX元,乙方应按时缴纳且不得挪用。
3.3如乙方有欠缴租金或其他费用的情况,甲方有权要求乙方立即补缴并进行处罚。
四、保障措施
4.1甲方应提供必要的安全保障措施,确保餐饮店内的员工和顾客的安全。
4.2乙方应保证餐饮店内的食品安全和卫生状况,符合相关法规和标准。
五、违约责任
5.1任何一方不履行合同约定,导致损失的,应当承担违约责任,并赔偿对方的一切损失。
5.2在租赁期内,乙方未经甲方许可私自转租、转让或擅自改变经营内容的,甲方有权要求乙方解除合同并追究其法律责任。
六、其他条款
6.1本合同经双方签字盖章后生效,合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等的法律效力。
6.2合同期满前,双方如需变更或终止合同,应提前XXX个月书面通知对方。
6.3本合同如有争议,双方应协商解决,若协商不成,应提交甲方所在地人民法院处理。
甲方(盖章):
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