酒店房屋租赁合同模板(2024版).docx

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酒店房屋租赁合同模板(2024版)

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

签订日期：____年____月____日

签订地点：________________________________

鉴于甲方是位于_______市_______区的酒店房屋的合法所有者，乙方希望租赁该房屋进行合法经营活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将其位于_______市_______区的酒店房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体地址、建筑面积、结构、设施设备等详细情况见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应至少提前____个月书面通知甲方，双方可重新协商租赁条件。

第三条租金及支付方式

3.1租赁房屋的月租金为人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应在每_______个月的第_______日前支付给甲方。

第四条保证金

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付保证金人民币_______元（大写：_______元整）给甲方。

4.2保证金用于保障乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、房屋维护等。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证租赁房屋的所有权清晰，无权属纠纷。

5.2甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的行政审批手续。

5.3甲方有权监督乙方按照约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋进行合法经营活动。

6.2乙方应按照约定支付租金和保证金，并承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用。

6.3乙方应爱护租赁房屋及其设施，不得擅自改动或损坏。

第七条房屋交付

7.1甲方应在本合同签订后____天内将租赁房屋交付给乙方。

7.2乙方应在接收租赁房屋时进行验收，如有异议应在____天内书面通知甲方。

第八条房屋使用与维护

8.1乙方应按照约定用途使用租赁房屋，并负责日常维护和必要的小修。

8.2乙方应保证租赁房屋的整洁和良好状态，不得进行破坏性装修或改造。

第九条装修和改造

9.1如乙方需对租赁房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

9.2乙方应承担装修或改造的费用，并保证装修或改造后的租赁房屋符合安全标准。

第十条违约责任

10.1如甲方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

10.2如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方赔偿因此造成的损失。

第十一条不可抗力

11.1如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。

11.2双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决合同的履行问题。

第十二条合同的变更和解除

12.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

12.2如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。

13.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_______________________

附件一：租赁房屋详细情况说明

（合同正文结束，后续内容将在下一个提问中继续提供。）

第十五条特别条款

15.1双方可以根据具体情况，就租赁房屋的具体用途、经营方式等事项作出特别约定。

15.2特别条款应以书面形式确定，并作为本合同不可分割的一部分。

第十六条租赁房屋的返还

16.1租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应按照甲方的要求返还租赁房屋。

16.2租赁房屋返还时，应保持房屋及其设施设备的完好状态，正常磨损除外。

第十七条甲方的声明与保证

17.1甲方声明其对租赁房屋拥有合法的所有权，并有权出租。

17.2甲方保证在租赁期限内不会无故干扰乙方