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2手房买卖合同范本6篇

篇1

二手房买卖合同范本

合同编号：______

甲方（出售方）：______________

身份证号：______________

联系方式：______________

乙方（购买方）：______________

身份证号：______________

联系方式：______________

为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方购买甲方位于______________的二手住宅，拟订了如下合同，供双方签署：

一、房产基本信息

1.房屋地址：______________

2.房屋面积：______________平方米

3.房产证号：______________

4.房产权证号：______________

5.房屋产权情况：______________

二、房屋交接

1.房屋现状：该房屋现状良好，符合交易要求，甲方已全面清理整理，乙方现场验收合格后视为接收。

2.交房日期：自本合同签订之日起______日内办理过户手续，具体交接时间另行协商。

3.过户费用：过户费用由乙方承担，具体费用双方平摊。

三、房屋价格及支付方式

1.本房屋总价为人民币________元整。

2.支付方式：

（1）乙方支付定金________元，于签署本合同之日起______日内支付至甲方指定账户。

（2）乙方支付尾款________元，约定在过户当日一次性支付至甲方指定账户。

四、房屋权属保证

1.甲方保证其所售房屋的房产证和房产权证是真实有效的，不受任何限制，不存在被司法机关查封、冻结、保全等情况，不存在权属纠纷。

2.甲方同意在过户日办理产权过户手续，保证乙方依法取得该房产所有权。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付定金或尾款，视为违约，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿因解除合同而产生的损失。

2.甲方如出售房产证明有虚假情况或隐瞒房产权属情况，视为违约，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的全部款项，并赔偿因此带来的损失。

3.无论何种原因，一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付违约金，方案如下：

（1）若由乙方违约，则乙方应支付甲方________元违约金。

（2）若由甲方违约，则甲方应支付乙方________元违约金。

六、其他事项

1.本合同一式二份，一份交甲方，一份交乙方，双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________

签订日期：______________

本合同经双方签字盖章确认后生效，自行带有法律效力。特此证明。

甲方签字（盖章）：______________日期：______________

乙方签字（盖章）：______________日期：______________

以上是一份关于二手房买卖合同的范本，希望对您有所帮助。在签订合同时请务必审慎仔细，确保双方权益不受损失。祝您愉快购房！

篇2

二手房买卖合同范本

买卖方甲方：（出卖人）

证件号码：

联系地址：

联系电话：

乙方：（购买人）

证件号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方拟出售其名下的房产，乙方愿意购买，双方经友好协商，就以下事项达成如下协议：

一、房产基本信息

1.房产地址：_________________________________________________

2.房产面积：____________平方米

3.房产用途：_______________

4.房产产权归属：_______________

5.房产价格：____________（人民币大写：____________________）

二、付款方式

1.乙方向甲方支付房产总价款项方式及时间：

2.乙方支付房产定金金额：______________元（人民币大写：______________）

3.定金支付方式及时间：

三、房产过户及税费

1.房产过户费用由双方按比例支付，具体费用解决双方按当地规定承担

2.乙方承担房产过户税费