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卖房协议书格式3篇
篇1
卖房协议书格式
卖房协议书
卖方:(出卖人姓名)买方:(买房人姓名)
一、根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方均经协商一致,拟按照以下内容缔结卖房协议:
二、标的物
1.卖方选择将其所有权或其处分权的房产(包括但不限于住宅、商铺、写字间等)(以下简称“标的物”)出售给乙方。
2.标的物的具体信息如下:
(1)房产地址:
(2)房产面积:
(3)房产权属证号:
(4)房产抵押情况:□无抵押□有抵押,抵押情况如下:
三、交易价格
1.标的物的总售价为:
2.乙方应于今日签订本协议时支付定金:
3.乙方应于(具体时间)前支付标的物的首付款:
4.乙方应于(具体时间)前支付标的物的尾款:
四、权利和义务
1.卖方的权利和义务
(1)出卖标的物的所有权或处分权。
(2)按照约定将标的物交付给乙方。
(3)保证标的物的产权清晰、合法。
2.买方的权利和义务
(1)支付定金、首付款、尾款。
(2)接受标的物的交付。
(3)承担标的物的权利和义务。
五、过户手续
1.乙方应在签订本协议后(具体时间)前完成标的物的产权过户手续。
2.过户手续完成后,买卖双方应及时办理相关登记手续。
六、违约责任
1.买卖双方一方未履行本协议约定,应承担违约责任,赔偿对方因此产生的损失。
2.若一方严重违约,对方有权解除本协议。
七、法律适用和管辖
1.本协议适用中华人民共和国法律。
2.因本协议引起的一切争议,由协商解决,协商不成的,提交有管辖权的人民法院处理。
八、其他事项
1.本协议自双方签字盖章之日起生效,并取代双方之前的一切口头协议、书面协议。
2.本协议一式(具体份数)份,卖方和买方各执(具体份数)份,具有同等法律效力。
卖方(盖章):买方(盖章):
签订日期:年月日
本协议为卖方和买方真实意思表示,具有法律效力。
以上为卖房协议书的格式,双方在签订时应仔细阅读,并确保内容正确无误。希望双方能够遵守协议的约定,顺利完成交易。
篇2
卖房协议书格式
甲方(卖方):(甲方的详细信息,包括姓名、身份证号码及联系方式等)
乙方(买方):(乙方的详细信息,包括姓名、身份证号码及联系方式等)
鉴于甲方是房屋的所有权人,有权处分该房屋的权利;乙方愿意购买该房屋,双方经友好协商,一致就以下事项达成协议:
一、房屋的基本信息
房屋坐落地址:(房屋的具体地址)
建筑面积:(房屋的建筑面积)
土地使用权面积:(房屋所在土地的使用权面积)
房权证号:(房屋的房权证号码)
房屋结构及户型:(房屋的建筑结构和户型)
房屋用途:(房屋用途的说明)
二、交易价格
1.本次房屋交易价格为人民币(金额数字大写),甲方确认收到乙方支付的全款。
2.乙方应在签订本合同时支付定金人民币(金额数字大写),定金作为双方成交的证明。
3.乙方应在向甲方支付定金后(定金支付日期),在(其他支付截止日期)之前支付房款的余额,甲方应在收到全部房款后立即办理房屋过户手续。
三、房屋权属变更
1.乙方在向甲方支付全部房款后,甲方应在收到款项后的第一个工作日内,将房屋的产权证书、房屋钥匙等相关房屋权属资料交至乙方。
2.甲乙双方应协助办理房屋所有权变更手续,确保房屋权属变更的顺利进行。
3.房屋权属变更过程中产生的相关税费由买卖双方共同承担,各自承担(具体费用比例)。
四、其他约定
1.买卖双方应遵守国家有关法规,积极履行协议约定的义务,保证签订协议的真实性和合法性。
2.买卖双方应尊重对方的合法权益,如有任何争议应友好协商解决;如无法达成一致意见,可向相关部门申请调解或解决。
3.本协议自双方签字盖章后生效,有效期自签署之日起至(有效期结束日期)止。
甲方(卖方)签字盖章:乙方(买方)签字盖章:
日期:年月日日期:年月日
以上为本次房屋买卖交易的卖房协议书格式,希望双方能够遵守协议内容,保障交易顺利进行。祝买卖双方合作愉快,财源广进
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