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民用宅基地盖房协议书3篇

篇1

民用宅基地盖房协议书

甲方：（自然人姓名/法律实体名称）

证件号码：（身份证号码/营业执照号码）

联系地址：（详细地址）

电话号码：（联系电话）

乙方：（自然人姓名/法律实体名称）

证件号码：（身份证号码/营业执照号码）

联系地址：（详细地址）

电话号码：（联系电话）

鉴于甲方是合法拥有民用宅基地使用权的权利人，具备在该宅基地上兴建房屋的义务和权利；乙方是具备房屋建设资质的施工单位或个人，愿意承担在该宅基地上兴建房屋的施工任务。双方在平等、自愿、互利的基础上，就在民用宅基地上兴建房屋达成如下协议：

一、项目名称：民用宅基地盖房工程。

二、项目地点：（宅基地详细地址）。

三、工程内容：乙方承担在甲方拥有的宅基地上兴建xx平方米的房屋，包括基础设施、主体建筑、装修、设备安装等，工程质量符合国家相关标准和规定。

四、工程周期：工程计划总工期为xx个月，具体工期安排由双方协商确定。如因甲方原因导致工期延误，乙方可要求相应的延期工期。

五、工程造价：工程总造价为xx万元，具体标准及付款方式如下：（详细列出费用构成及付款明细）。

六、质量标准：乙方承诺严格按照国家和地方政府施工标准进行施工，确保工程质量符合相关标准。若由于质量问题引发的责任由乙方承担。

七、竣工验收：工程完成后，甲方有权对工程进行竣工验收，如验收合格则支付工程尾款。如验收不合格，乙方须在规定时间内整改，并保证质量符合要求后可获得尾款。

八、保修期：工程竣工之日起，乙方承担工程一年内的免费维修保养工作，确保工程质量符合要求。

九、违约责任：任何一方违反协议约定导致工程质量不符合标准，均需承担相应的违约责任。

十、争议解决：因履行本合同发生的一切争议均应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。

十一、其他事项：双方如有其他约定，应写明于本协议中，并双方签字确认。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：年月日

以上是《民用宅基地盖房协议书》，甲方与乙方应各自遵守协议约定，共同维护合法权益，确保工程质量和进度。希望双方能够诚实守信，共同完成工程任务，达到双赢的效果。

篇2

民用宅基地盖房协议书

甲方（宅基地所有人）：

姓名：___________

身份证号：_________

住址：___________

电话：___________

乙方（建房者）：

姓名：___________

身份证号：_________

住址：___________

电话：___________

鉴于甲方是宅基地的合法所有人，乙方有建房的意愿，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商达成如下协议：

一、宅基地使用权的转让

1.甲方同意将宅基地使用权转让给乙方，供乙方建房使用。转让时间为______年，转让期限为______年，转让条件为______。

2.乙方在转让宅基地使用权后，有权对宅基地进行合法建设，并享有建房所得的权益。

3.甲方保证宅基地使用权的合法有效性，不存在任何法律纠纷，若因此造成的一切纠纷、损失由甲方承担。

二、房屋建设和使用

1.乙方有权在宅基地上进行房屋的合法建设，建设过程中需遵守相关法律法规和城乡规划的规定，保障建设质量和安全。

2.乙方建成的房屋，属于自己的合法产权，享有该房屋的所有权和使用权，但需遵守村民委员会的管理规定，做到和谐相处。

3.未经甲方同意，乙方不得私自将房屋进行转让或出租，否则将承担相应的法律责任。

三、费用分配和管理

1.宅基地的转让费用由乙方承担，包括转让手续费、土地使用费等，具体金额为______元。

2.建设房屋的费用由乙方自行承担，包括建筑材料、劳动力、设计费用等，具体金额为______元。

3.房屋建成后，产生的维护费用和管理费用由乙方承担，包括水电费、物业费等，甲方不承担任何费用。

四、争议解决

对于本协议所产生的任何争议，甲、乙双方应友好协商解决。若协商无果，应提交相关部门或司法机构进行调解或仲裁。

五、其他事项

1.本协议自双方签字日期起生效，至协议约定期限届满。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充，并经双方签字确认后生效。

甲方（签字）：_______日期：______

乙方（签字）：_______日期：