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精选2023年二手房购房合同格式6篇

篇1

2023年二手房购房合同格式

买卖双方：甲方（卖方）：_____________，身份证号码：_____________；乙方（买方）：_____________，身份证号码：_____________。

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方本着平等、自愿、互利的原则，就乙方购买甲方位于__________的房屋达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.房屋坐落地址：__________

2.建筑面积：__________平方米

3.户型：__________

4.产权性质：__________

5.房屋所在楼层：__________层，共有__层

第二条房屋交易价格

1.房屋总价款：人民币__________元整

2.首付款：人民币__________元

3.尾款：人民币__________元，在__个月内支付完毕

第三条交易方式

1.本次交易为全款交易/贷款交易（划掉不适用的选项）

2.交易款项支付方式：现金/支票/转账（划掉不适用的选项）

第四条过户及税费

1.买卖房产的过户工作由甲方负责

2.房产的过户税费由甲方负担

第五条房产交割

1.房产的移交时间为签订本合同后的__个工作日内完成

2.房产的交割方式：委托中介办理/自行办理（划掉不适用的选项）

第六条房屋状况

1.房屋在售前已经进行了检测并保证无纠纷，如买方发现有任何瑕疵，甲方应当承担全部责任

2.房屋交割时应当保持原有状况，如需修缮，应当在签订本合同后的__日内完成

第七条违约责任

1.若因乙方原因导致不能按时交纳购房款项或其他应付款项的，每延迟一日，应赔偿甲方人民币__________元

2.若因甲方原因导致不能按时完成过户的，每延迟一日，应赔偿乙方人民币__________元

第八条本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方支付尾款及房屋交割完毕之日终止。

甲方（卖方）：日期：____年__月__日

乙方（买方）：日期：____年__月__日

（以上为合同样本，请根据实际情况修改完善，具体权利和义务以签订的合同为准。）

篇2

2023年精选二手房购房合同格式

双方当事人：

甲方（卖方）：（姓名）、（身份证号码）、（联系方式）

乙方（买方）：（姓名）、（身份证号码）、（联系方式）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲方同意将其所有权的房屋出售给乙方，双方经协商一致，特此签订本《二手房购房合同》，以资明确。

一、房屋基本信息

1.房屋地址：（省、市、区、街道、小区、楼号、门牌号）

2.房屋面积：（建筑面积）、（套内面积）

3.房屋用途：住宅

4.房屋权属证明：（房产证编号）、（购房合同编号）

5.房屋现状：（房屋装修情况）、（配套设施）、（交通、环境等）

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价：（大写）、（小写）元

2.首付款：（大写）、（小写）元，乙方已支付（小写）元

3.中介费：由甲方承担/由乙方承担

4.过户税费：由甲方承担/由乙方承担

5.支付方式：乙方自《二手房购房合同》签订之日起（具体时间）内，将尾款支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付，每日按（逾期利率）计算滞纳金。

三、房屋交付和过户

1.房屋交付：自双方签署本合同之日起，乙方享有房屋使用权，甲方应于（具体时间）内交付房屋。

2.过户手续：房屋过户由双方共同协商，甲方应提供完整的房产证以及其他相关证件，乙方在接到全部房产证后应尽快办理过户手续。

四、房屋权益及附属设施

1.房屋权益：房屋所有权归乙方所有，甲方保证房屋权益完整，并无任何争议。

2.附属设施：房屋内的附属设施由乙方自行选择保留或者处理。

五、违约责任

1.如一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

2.特别约定：若乙方逾期未支付尾款或者拒绝过户，甲方有权解除本合同，并要求返还已支付的房款。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商。

2.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方签字：日期：

乙方签字：日期：

见证人签字：日期：

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