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租宅基地建房合同6篇

篇1

租宅基地建房合同范本

第一章总则

第一条缔约双方为确保租宅基地建房事项的合法、合理，根据国家有关法律、法规，遵循平等自愿、公平协商的原则，就租宅基地建房事项签订本合同。

第二条租赁人向出租人承租出租用途为建造住宅的租宅基地，承租期限为_____年，甲方与乙方经协商一致，根据该基地实际情况，于____年____月____日签订相关合同，各方一致确定甲方为该基地的承租人，以下简称甲方；已经明确该基地为出租人所有，且出租人同意出租该基地，以下简称出租人。

第三条出租的租宅基地位置、面积见出租合同附件，为本合同的组成部分。租户获得出租权后，便有权利在出租地块上建造专用建筑物。

第四条甲方在租用基地上建造房屋，并完成所需设备设施投资后，甲方应符合出租人、街道管理办法、城市规划和建筑标准规范的强制性要求。

第五条甲方应依法取得相应的建设工程规划许可、土地使用证、建筑工程施工许可证等建设规划许可手续。甲方在收房时需提交甲方购房的凭证和申请表格。

第六条出租范围及使用规定：

1.建筑面积：＿＿＿㎡；

2.建筑高度：＿＿＿m；

3.用途：住宅；

4.出租各项费用：＿＿＿元/平米/年。

第七条出租人应在双方合约生效时，提供全部土地证、使用证和其它相关证件。

第八条租金缴纳：

1.甲方在租赁期内每(季/半年/年)交纳_____元租金。

2.甲方在季度/半年/年末30日内交给出租人。

第二章租宅基地使用管理规定

第九条甲方对租用地块的管理、维护和维修负责，出租人不负责维修服务。

第十条建设工作完毕后,甲乙双方负责向相关管理之中心或官方递交合法的归房资料。

第十一条基地建造及使用中的争议，双方均应共同选择合法的权威机构进行仲裁。协商无解的话，请向法院提出或诉讼。

第三章附则

第十二条本合同自签署之日起生效，有效期至租赁期满之日止。期满后，租赁方应无条件将退租基地交付给出租人。

第十三条本合同未尽事宜，双方可协商后裁决。

第十四条甲方与乙方均确认：本合同系双方真实意志的表现，双方均保证执行合同中所有约定，并对合同内容承担相应的法律责任。

签订日期：年月日

甲方（承租人）：_____________乙方(出租人)：______________

附：租用地块位置图及相关附件

以上为租赁基地建造合同的范本，具体情况可以根据实际情况适当调整，以确保双方权益。希望对您有所帮助。

篇2

租宅基地建房合同

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，同意签订本租宅基地建房合同，并共同遵守合同约定的各项规定，以维护双方合法权益。

一、租赁基地情况

1、甲方现拥有位于（具体地址）的建筑用地，面积为（具体面积），属于住宅用地，为乙方提供租赁并建造房屋使用。

2、该建筑用地具体位置如下图所示：

（插入地图示意图）

二、租赁期限

1、本合同自签订之日起生效，租赁期限为___年/月，即（具体起止日期）。

2、租赁期满，乙方可以选择续租或退还基地，若需要续租，则需提前___天书面通知甲方。

三、租金标准及支付方式

1、租金总额为_______元/年（人民币），按照___（年/月）支付，乙方应于每个月的__号前支付当月租金。

2、租金支付方式：（选择一种）

（1）银行转账至甲方指定账户；

（2）现金支付给甲方；

（3）其他方式：_________________（请注明具体方式）。

四、建造房屋规定

1、乙方在租赁的基地上行使建房权利，但需遵守《建筑法》、《城市规划法》等相关法律法规及甲方制定的建房规定。

2、乙方应按照施工图纸及相关规范要求建造房屋，施工过程中需注意安全，保证房屋质量，不得违反法规。

3、乙方应自行承担房屋建造费用，包括但不限于材料、人工、设备等费用。

五、房屋使用规定

1、乙方在建造完成后，才可以将房屋用于居住或其他合法用途，不得在未经甲方允许的情况下转租或改变用途。

2、乙方对房屋的日常维护保养负责，若发生损坏或安全问题，应及时报告甲方协商处理。

六、违约责任

1、若乙方在租赁期间未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即补齐欠款并支付违约金，违约金为欠款金额的___%。

2、若乙方在建房过程中违反相关法规，严重影响基地使用或造成经济损失，甲方有权要求乙方承担