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民事审判会议纪要农村房屋买卖合同5篇

篇1

民事审判会议纪要

主持人：XXX

出席人员：民事审判庭法官XXX，原告代理人XXX，被告代理人XXX，证人XXX

日期：XXXX年XX月XX日

地点：XXX法院

审议案件：农村房屋买卖合同纠纷案

一、案情回顾

本案为涉及农村房屋买卖合同纠纷的民事案件。原告XXX诉称，原告与被告于XXXX年XX月XX日签订了一份农村房屋买卖合同，约定将位于XXX村的一栋房屋出售给原告。原告已经支付了全部房款，但被告在约定交房日期到来后一直未将房屋交付给原告。原告因此向法院提起诉讼，请求被告按合同约定交付房屋并承担违约责任。

被告辩称，交付房屋的日期并未到来，原告存在恶意加速解除合同的情况，被告不应承担违约责任。

二、证据展示及讨论

1.原告出示了农村房屋买卖合同、支付凭证等相关证据，证实了双方签订了房屋买卖合同并原告已支付了全部房款。

2.被告提出了与原告之间的通讯记录、见证人证言等证据，试图证明原告存在加速解除合同的行为。

3.经过庭审讨论，双方的证据均被认可为有效证据，并对证人进行了询问与辩论。

三、审理结果及裁定

1.经过庭审审理，法庭认为：原告与被告双方在签订农村房屋买卖合同时有明确约定，被告应当在约定日期将房屋交付给原告，原告已履行了支付房款的义务，被告应当交付房屋。被告提出的证据并不能证实原告存在恶意解除合同的情况。

2.根据《中华人民共和国合同法》相关规定，法庭认为被告应当履行合同约定的义务，将房屋交付给原告，并承担因违约导致原告权益受损的赔偿责任。

3.最终，法庭做出如下裁定：被告应当于XX年XX月XX日之前将房屋交付给原告，并支付相应的违约金。

四、结语

本次民事审判会议终结于XX年XX月XX日，感谢出席的各位人员对案件的讨论与审理。希望双方能够遵守法庭的裁定，解决纠纷，维护合法权益。

篇2

民事审判会议纪要

主持人：XXX

出席人员：XXX、XXX、XXX

时间：XXXX年XX月XX日

地点：XXX法院

议题：农村房屋买卖合同纠纷

会议纪要：

一、案情回顾

被告XXX与原告XXX签订了一份农村房屋买卖合同，合同约定了房屋的交付时间、价格以及过户手续等内容。但在履行过程中，双方发生了纠纷。原告认为被告未按合同约定的时间交付房屋，并要求被告支付违约金。被告则称原告未按照约定时间付清款项，应承担违约责任。

二、双方主张及证据

1.原告主张：原告提交了合同书、付款凭证、短信记录等证据，证明了自己履行了付款义务，并要求被告履行合同义务。

2.被告主张：被告提交了相关短信记录、银行流水等证据，证明原告确实未按时支付款项，并要求原告支付违约金。

三、法庭审查及裁决

1.法庭审查了双方提交的证据，并对双方的主张进行了分析和评判。

2.根据合同约定，被告应在指定时间内交付房屋，原告应在指定时间内支付款项。经查证，原告未按时支付款项，被告也未按时交付房屋，双方均存在违约行为。

3.经审判庭研究讨论，裁决如下：原告应按约定时间支付款项，并承担一定的违约责任；被告应按约定时间交付房屋，并承担一定的违约责任。双方均应履行合同义务，并支付相应的违约金。

四、处理意见

1.原告应在规定时间内支付剩余款项，并支付违约金；

2.被告应在规定时间内交付房屋，并支付违约金；

3.双方应在10个工作日内履行合同义务；

4.如一方拒不履行合同义务，可向法院申请强制执行。

五、会议结束

本次会议结束，相关当事人应当遵守法庭的裁决，如有异议可向法院提出上诉。

会议记录人：XXX

以上纪要经与会人员确认无误后生效。愿双方恪守合同义务，维护法律尊严。

主持人：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

民事审判会议纪要

日期：2021年10月15日

地点：XXX法院

主持人：XXX法官

参会人员：甲方代表XXX、乙方代表XXX、法官XXX

会议记录：

主持人：各位代表好，今天我们在这里开庭审理关于甲乙双方在农村房屋买卖合同纠纷的案件。首先请甲、乙双方分别介绍一下自己的立场。

甲方代表：我是甲方的代表，我们签订的买卖合同是在2019年6月份，合同约定将位于XX村的一处农村房屋以XX万元的价格出售给乙方。

乙方代表：我是乙方的代表，确实我们签订了这份合同，并支付了一部分定金。但后来在过户时，甲方提出了价款不足的问题，导致交易未能完成。