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简单的商品房出租合同范本5篇

篇1

商品房出租合同

甲方：（出租人）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方：（承租人）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方居住，双方达成如下合同：

第一条房屋基本情况

1.位于（房屋地址），房屋结构为（房屋结构描述），使用面积为（使用面积），租金为（每月租金）元/月。

2.房屋的用途为（住宅、商铺等），不得擅自改变用途。

3.房屋的附属设施（如燃气、暖气等）是否齐全，如有损坏需及时维修。

4.房屋交付使用日期为（具体日期）。

第二条租赁期限

1.租赁期限为（具体年限），自（起始日期）起至（结束日期）止。

2.若乙方需延长租赁期限，应提前（具体时间）告知甲方，经双方协商一致后签订书面补充协议。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，每月支付租金为（金额数字大写）元。租金支付日期为每月的（日期）日。

2.租金支付方式为（支付方式），在租金支付日当日通过（支付途径）支付给甲方。

3.如乙方逾期未支付租金，每日按照逾期未支付的租金金额的0.5%向甲方支付滞纳金。

第四条使用及维护

1.乙方收到房屋后，应当按照合同约定使用，不得转租或将房屋用于违法活动。

2.乙方应当对使用的房屋及附属设施进行维护，如发现损坏需及时修缮或通知甲方。

3.乙方应当保持房屋的清洁，并负责每年的一次卫生保洁费用。

第五条保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金（具体金额），作为履行本合同的保障，在合同期满且乙方无违约情况下，保证金将全额退还给乙方。

2.如乙方违约，甲方有权利依据合同规定扣除保证金用于赔偿。

第六条损坏和维修

1.如因不可抗力事件导致房屋损坏，甲方应及时维修，并在修缮期间提供暂时住所给乙方。

2.乙方若因私人原因导致房屋损坏，应当自行承担维修费用。

3.维修后的房屋应当经双方确认，如有质量问题应当重新维修。

第七条违约解除

1.乙方如违反本合同的任何条款，应当承担相应违约责任。

2.甲方如发现乙方严重违反合同规定，有权利解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

（签署地点）：（签署地点）：

以上为商品房租赁合同，甲、乙双方均已阅读并同意上述条款，自愿签订。愿本合同为双方共同遵守，如有争议，应当依法协商解决。

篇2

商品房出租合同

甲方：（出租人）

地址：

联系电话：

乙方：（承租人）

地址：

联系电话：

鉴于甲方是商品房的合法所有者，自愿将其所有的房屋出租给乙方，经双方友好协商，达成如下协议，并共同遵守以下条款：

第一条房屋基本信息

1.房屋地址：______（详细地址填写）

2.房屋面积：______平方米

3.房屋结构：______室______厅______卫

4.房屋用途：住宅

5.租金标准：每月______元

6.支付方式：每月______日前支付，逾期支付将收取违约金

7.押金金额：______元（押金不得用于支付租金）

第二条租赁期限

1.租赁起始日期：______年______月______日

2.租赁截止日期：______年______月______日（最长不超过合同签订日之起始五年）

3.房屋交付时间：自双方签订本合同生效之日起______天内交付，逾期交付乙方有权要求解除合同

第三条房屋使用及维护

1.乙方应妥善使用房屋，不得私自改动结构或进行违法活动

2.乙方应自行承担房屋内部日常维修费用，如非人为损坏需修缮的情况由甲方承担

3.甲方应保证所出租房屋的基本使用功能，如有重大损坏需及时通知乙方，并按照双方商定的方式进行修复

第四条退租事宜

1.租赁期满，乙方应按照双方约