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婚前婚后买房大不产证署名不当或致财房两失
买房对普通市民来说是一辈子最大的一笔支出，而则是人生最重要的一
步。现如今，房子与之间已发生了密不可分的关系。近期有外媒，在
十大城市所作的一项显示的结果，超过60%的女性期待自己的未
来夫婿有婚房。一位受访者表示，结婚不买房的“婚”只适合那些还没
有认识到现实的年轻人。而据另一项，夫妻离婚财产纠纷中80%以上
涉及，有的甚至还打官司，不惜成仇。事实上，和房子的关系没
那么简单，婚前买房与婚后买房也是有区别的。
分清是婚前还是婚后
根据法十七、十八条规定，婚前取得财产为个人财产，婚后取得为夫妻共
同财产，而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方
没在房子上花一分钱。
因而，如果婚前就置备好了房子，那么房子写了谁的名字，就属于谁。结婚前
买房，应属于的婚前财产。假如离婚，房子应归属，除非把房子
做夫妻共同财产的；结婚后买房，如果还是出钱的话，在办的
时候，根据定，若夫妻双方都在场，且女方要在场签字，那么应是夫妻双
方共用财产。
父母出资买的房算谁的？
由于自身财力不足，很多家庭都是靠父母帮忙买的房，并且大部分家庭都会选
择父母出全款买房，女方则负责装修及家具的费用，来共同安家置业。那
么这种情况下，上面可不可以写女方的名字呢？怎么样才能最度保
障女方的权益呢？
法第二十二条：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资
应当认定为对自己的个人赠与，除非父母明确表示是赠与双方的。当事人
结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，
但父母明确表示赠与一方的除外。
也就是说，婚前买房，如果父母出全资买房，也没有明确表示房屋是赠与
夫妻二人，那么房子是没有女方份额的。但是，如果是婚后父母全资买
房，没有明确表示是赠予一人的话，房子是赠予夫妻二人的，为夫妻共同
财产。
恋爱期间共同出资以一方名义购房
分手后房屋如何处置?
(男)与女)通过网络认识并确定恋爱关系并约定共同房屋一套作为
结
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