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南京购房合同样书一5篇

篇1

南京购房合同样书一

买卖双方于______年______月______日在__________签订了本买卖合同。为了明确各方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，双方当事人就有关事项经友好协商，特订立如下条款：

第一条房屋基本情况

1、交易标的房产：(小区名称、楼栋号、单元号、室号)

2、房产面积：(建筑面积、套内面积、分摊面积)

3、产权归属：(产权所有证明)

4、房产使用权证编号：(房产证编号)

5、产权年限：(使用期限/年限)

第二条交易价格及支付方式

1、合同总价款为人民币________元整。首期款为人民币________元整，剩余尾款为人民币________元整。

2、尾款支付方式：(一次性付清、按揭、其他方式)

第三条过户手续

1、买卖双方当事人应当自签订本合同之日起________日内将房屋产权过户到买方名下。

2、产权过户相关费用：(过户费用、税费等)

第四条房屋交付

1、房屋交付日期：自买卖合同签署之日起________日内完成房产交付。

2、交付标准：(空房交付、带装修交付等)

第五条房产权属保证

1、房产权属保证买卖双方当事人确认，房屋系卖方合法所有，不存在任何转让、抵押、租赁等纠纷问题。

2、如房屋权属出现争议，由卖方承担赔偿责任。

第六条违约责任

1、任何一方违反本合同约定的，应当向对方承担相应的违约责任。

2、违约方应当承担的违约金：(违约方应支付对方合同总价款_____%的违约金)

第七条其他约定

1、本合同未尽事宜，由买卖双方共同遵循有关法律法规处理。

2、本合同不得解释之规定，适用《中华人民共和国合同法》相关规定。

3、本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条合同签订

本合同经双方当事人确认后生效，自签订之日起生效，至合同所载事项履行完毕而终结。

买方(签章)：_________________卖方(签章)：_________________

见证人(签章)：_________________见证人(签章)：_________________

签订日期：______年______月______日

以上为南京购房合同样书一，合同内容详尽，确保了双方的权益，保证了买卖双方的合法权益，同时也规定了违约责任和其他约定，使双方在购房过程中能够有明确的规范和指引。愿双方共同遵守合同规定，顺利完成房产交易事宜。

篇2

南京购房合同样书一

甲方（出卖方）：（姓名/单位）_______________；住所：______________。

乙方（购房方）：（姓名/单位）_______________；住所：______________。

经甲、乙双方协商，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，特订立本合同。

一、房屋坐落：南京市____________区/镇____________小区/街道____________号楼，房屋栋号____________，房屋号____________。该房屋系____________中有产权/商品住房，建筑面积____________平方米（以登记的建筑面积为准），房屋用途为____________。

二、交易价格：该房屋总价为人民币____________元整（￥____________），其中合同首期付款为人民币____________元整（￥____________），余款在交割前一次性支付。

三、支付方式及期限：乙方应在签订本合同之日起三日内交纳首期款，且自此日起十日内甲方办理网签备案并办理首次按揭贷款。剩余款项在交割之日一次性支付。

四、房屋交割：房屋交割日期为____________年____________月____________日（具体时间由双方协商确定）。甲方自交割日期起交房屋所有权证书及其他证明材料给乙方，乙方领取后应认真核对，如有问题应及时向甲方提出。

五、税费分摊：买方应承担买卖双方签订的有关税费。

六、不可抗力：若因不可抗力事件影响双方的合同履行，包括但不限于火灾、水灾、战争等，均不承担违约责任。但须提供相关不可抗力事件发生的证明文件。

七、其他事项：本合同未尽事项，由双方协商解决。

八、争议解决：因本合同引起的一切争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________