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2023年房屋转让合同书范文4篇

篇1

2023年房屋转让合同书范本

甲方（转让方）：（详细地址）

乙方（受让方）：（详细地址）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿在平等、自愿、互利和诚实信用的基础上，就甲方拥有的位于（详细地址）的房屋进行转让的事宜，经双方协商一致，达成如下合同：

第一条房屋基本情况

甲方为上述房屋的合法所有权人，拥有该房屋的全部权益，包括但不限于产权、占有权等。

第二条房屋转让价格

双方约定房屋转让价格为人民币（大写）（￥小写）元整，乙方应当在签署本合同之日起（详细期限，一般为约定交付日前），一次性支付给甲方。

第三条房屋交付

1.甲方应当在收到乙方支付的全部转让价格后（一般为约定时间内），办理相关房屋转让手续，并配合乙方过户及入住，确保房屋及配套设施交付给乙方。

2.乙方应当接收房屋的实际交付，并在（详细时间，如签订合同之日起7日内）内对房屋进行验收。如乙方对房屋有异议，应当提出并双方协商解决。

第四条房屋权利瑕疵

1.甲方保证在签订本合同之日，没有将房屋的使用权、抵押权和其他权利设定给第三人。

2.房屋因乙方购买前所有权人的违约行为给乙方带来损失的，由甲方承担赔偿责任。

3.房屋若存在未告知的重大瑕疵的，乙方有权要求甲方承担解决瑕疵、退还转让款或赔偿损失的责任。

第五条税费承担

1.房屋过户、税费由乙方承担。（或双方分担）

2.房屋转让过户费用、公证费、印花税等相关税费由乙方承担。

第六条合同解释

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，自甲方收取了全部的转让价格之日起，乙方对房屋的使用权和收益权转移。

2.本合同未尽事宜由双方协商解决，争议提交协商无果则提交有管辖权的法院解决。

3.本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：（盖章）

乙方签字：（盖章）

日期：年月日

以上是2023年房屋转让合同书的范本，双方在签署合同前应仔细阅读并保留一份留存备查。如有任何疑问或需要进一步协商，请立即与律师或相关法律部门联系。

篇2

房屋转让合同书

甲方（出售方）：______（姓名）、身份证号码：_____________________

乙方（购买方）：______（姓名）、身份证号码：_____________________

为了明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就下列事项达成一致，请双方共同遵守：

一、房屋基本情况

1.房屋名称：_____________________

2.房屋地址：_____________________

3.房屋用途：_____________________

4.房屋面积：_____________________

5.房屋产权证号：_____________________

6.房屋权属情况：_____________________

7.房屋卖出价格：_____________________

8.房屋过户费用：_____________________

二、交易流程

1.双方签订本合同后，乙方需支付房屋的定金，定金金额为房屋总价的____%。

2.乙方在签订本合同后______日内，支付房屋的首付款，首付款金额为房屋总价的____%。

3.乙方在签订本合同后______日内，支付房屋的尾款，尾款金额为房屋总价的____%。

4.双方在尾款支付后，共同办理房屋过户手续。

5.若乙方在规定时间内未支付款项，视为自动放弃本次购买，定金不予退还。

6.若因乙方个人原因导致交易失败，乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为首付款的____%。

7.若因甲方个人原因导致交易失败，甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为首付款的____%。

三、其他约定

1.房屋过户费用由乙方承担，具体金额为_____________________元。

2.房屋过户手续所需的税费由各自承担。

3.房屋的维修和装修费用由乙方承担。

4.本合同未尽事宜，双方可协商解决。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________日期：________

乙方（签字）：______________日期：________

以上