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酒店宾馆租赁合同(2024版)
合同目录
第一章:总则
1.1合同目的
1.2合同范围
1.3合同效力
第二章:合同双方
2.1甲方(出租方)基本信息
2.2乙方(承租方)基本信息
2.3双方权利与义务
第三章:租赁物
3.1租赁物描述
3.2租赁物用途
3.3租赁物交付
第四章:租赁期限
4.1租赁期限
4.2租赁期限的延长
4.3租赁期限的提前终止
第五章:租金及支付方式
5.1租金标准
5.2租金支付方式
5.3租金调整机制
第六章:租赁物的使用与维护
6.1使用规定
6.2维护责任
6.3禁止行为
第七章:租赁物的转租与转让
7.1转租限制
7.2转让限制
7.3转租与转让的程序
第八章:违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3赔偿与违约金
第九章:合同变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3变更与解除的法律后果
第十章:争议解决
10.1争议解决方式
10.2适用法律
10.3争议解决机构
第十一章:合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的义务
第十二章:附则
12.1合同解释
12.2合同附件
12.3其他约定
第十三章:签字盖章
13.1签字栏
13.2签订时间
13.3签订地点
合同编号:______
第一章:总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲方(出租方)与乙方(承租方)之间关于酒店宾馆租赁的合作事宜,确保双方的合法权益得到保障。
1.2合同范围
本合同涉及的租赁范围包括酒店宾馆的建筑物、设施设备、附属场地等,具体内容详见第三章。
1.3合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期至租赁期限届满。除非双方另有书面约定,否则本合同的任何条款不得擅自修改。
第二章:合同双方
2.1甲方(出租方)基本信息
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方代表:______
甲方联系方式:______
2.2乙方(承租方)基本信息
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方代表:______
乙方联系方式:______
2.3双方权利与义务
甲方有权按照合同规定收取租金,并监督乙方合理使用租赁物。乙方有权按照合同规定使用租赁物,并按时支付租金。
第三章:租赁物
3.1租赁物描述
甲方出租给乙方的酒店宾馆位于______,具体包括建筑物面积______平方米,客房数量______间,以及其他设施设备。
3.2租赁物用途
乙方租赁酒店宾馆仅用于经营酒店宾馆业务,不得擅自改变用途。
3.3租赁物交付
甲方应于______年______月______日前将租赁物交付乙方使用。
第四章:租赁期限
4.1租赁期限
本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2租赁期限的延长
如乙方需延长租赁期限,应提前______个月向甲方提出书面申请,甲方同意后,双方应签订补充协议。
4.3租赁期限的提前终止
如一方需提前终止租赁期限,应提前______个月书面通知对方,并按照合同规定承担相应的责任。
第五章:租金及支付方式
5.1租金标准
乙方应按照每月人民币(大写)______元整(¥______元)的标准向甲方支付租金。
5.2租金支付方式
乙方应于每月的第______日前通过银行转账的方式支付甲方当月租金。
5.3租金调整机制
如遇市场物价大幅波动或租赁物维护成本发生重大变化,双方应协商调整租金,并以书面形式确认。
第六章:租赁物的使用与维护
6.1使用规定
乙方应合理使用租赁物,并遵守国家相关法律法规及甲方的管理规定。
6.2维护责任
乙方应负责租赁物的日常维护和必要的修缮工作,确保租赁物的正常使用。
6.3禁止行为
乙方不得擅自改动租赁物的结构,不得进行违法活动,不得转租或转让租赁物。
第七章:租赁物的转租与转让
7.1转租限制
未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转租给第三方。
7.2转让限制
甲方在本合同期内不得将租赁物转让给第三方,除非得到乙方的书面同意。
7.3转租与转让的程序
如乙方需转租或甲方需转让租赁物,双方应按照合同规定和相关法律法规办理相应的手续。
第八章:违约责任
8.1违约情形
违约情形包括但不限于:
乙方未按合同规定支付租金
乙方未按合同规定使用租赁物
甲方未按合同规定交付租赁物
任何一方未履行合同规定的其他义务
8.2违约责任承担
违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.3赔偿与违约金
违约金的数额为违约方应支付的当月租金的______%。赔偿损失的数额应根
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