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城乡住区
规划
第十八章
住区规划的任务与编制
住区的组成、功能与规划结构
目录·住区的规划设计
住区规划的经济技术指标
城市旧住区的更新规划
住区规划设计
烟台市车平区南吕格庄小区设计
总平面图入
住区规划设计
公共
住宅服务道路绿地
设施
住宅类型住宅布置规划布置建设步骤新要求就业设施功能分级基本形式经济性静态交通绿地功能组成标准规划布置植物配置
本节知识结构框架
1、住区规划设计的基本原则与要求(了解)
1.1基本理念
以人为本，注重和树立人与自然和谐、永续发展的基本观念
1.2基本原则
1整体性地方性与时代性
l经济性I超前性与灵活性
I科学性I领域性与社会性
I生态性l健康性
1.3基本要求
1使用要求
I卫生要求
I安全要求
l经济要求
I美观要求
住区规划设计
2、住宅规划设计
2.1住宅类型选择公共
住宅服务道路绿地
设施
2.1.1住宅选型总体要求
1)住宅类型、户型、产权方式多样化住宅类型住宅布置规划布置建设步骤新要求就业设施功能分级基本形式经济性静态交通绿地功能组成标准规划布置植物配置
2)合理安排住宅内的功能空间，避免各居住空间相互干扰
3)结构、设备及其管网布置灵活，为可改造创造条件
4)住宅套内自然层应避免台阶和错层，设置扶手、护栏、防滑地面和报警装置等设施
2.1.2住宅类型及特点
1)供家庭居住的建筑，一般为住宅
2)单身人居住的建筑，如宿舍、单身宿舍
单身宿舍住宅
编号住宅类型用地特点示意图
工独院式
每户一般都有独用院落，层数1~3层，占地较
2并联式
多
3联排式
梯间式
45内廊式一般都用于多层和高层，特别是梯间式用的
较多
6外廊式
是第4、5类型住宅的变化形式，由于增加了
7内天井式内
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