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房屋租赁合同范本「标准」6篇

篇1

房屋租赁合同范本「标准」

甲方（出租方）：_____________（身份证号码：_____________）。

乙方（承租方）：_____________（身份证号码：_____________）。

鉴于甲方拥有_______（房屋地址）的房屋所有权，并有权出租；乙方愿意租赁该房屋，并同意支付租金，双方经友好协商，就租赁事宜达成协议。

一、租赁房屋的名称、位置及面积：

甲方将其所有的位于_______（房屋地址）的_______（房屋性质、户型）出租给乙方。

二、租赁期限：

本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。租赁期满后甲方如有需要，可与乙方另行协商续租或退租。

三、租金标准及支付方式：

1.乙方每月应支付租金人民币_____元整，每月底前交付给甲方。租金支付方式：_______（支付方式填写，如银行转账、现金等）。

2.乙方支付的租金不含水电气费等使用费用，如有欠费甲方有权要求乙方及时支付。

四、房屋装修及维护：

1.甲方保证房屋处于良好状态，并承诺在租期内负责修缮水、电、煤气、卫生设备等设施的维修。

2.乙方在使用房屋期间应当爱护房屋及其设备设施，不得擅自拆改装修，如有违反应负责赔偿责任。

五、违约责任：

1.任何一方违反本合同规定，应支付相应的违约金。违约费用为每日逾期租金金额的_____倍。

2.在租赁期内，如因不可抗力因素造成合同无法继续履行，双方可协商解除合同，解除合同后双方无需支付违约金。

六、其他约定事项：

1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。合同附件包括：房屋证件、租金发票等。

2.合同签订日期为_______年_______月_______日。自合同生效之日起，乙方可搬入房屋居住，甲方应在租赁开始前将房屋交付给乙方。

3.本合同未约定事项，双方可以另行协商补充，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（出租方）签名：_____________乙方（承租方）签名：_____________日期：____年____月____日

附件：房屋证件、租金发票等。

篇2

房屋租赁合同范本「标准」

一、出租方：（出租方的名称或姓名）、住所：

承租方：（承租方的名称或姓名）、住所：

二、出租房屋的位置：（房屋所在地）

三、出租房屋的基本情况：（房屋总面积、格局及附件）

四、出租期限：自（年）（月）（日）起，至（年）（月）（日）止，共计（年）（月）（日）（出租房屋的使用期限不得超过【住房使用权】的使用周期）。

五、租金及支付方式：每（【年、月】）租金：人民币（大写）（￥【小写】元整），（租金的起止时间及支付方式）。

六、房屋保证金：为保证出租房屋的正常使用和租赁期满时的交还，扣除因承租方的过错而产生的费用外，承租方应于签订本合同时交纳人民币（大写）（￥【小写】元整）作为保证金。

七、居住规则：承租方在居住期间应当遵守国家有关法律法规和居住社区规章，不得擅自转租、拆改房屋结构，不得擅自调整管线、增加用电负荷等。

八、房屋交付和验收：出租方应当在签订本合同之日起（【时间】）内将房屋交付给承租方，并一同进行验收。承租方对房屋交付及验收情况无异议后，出租方应当在房屋所有权证、土地证、规划许可证、建设工程竣工验收备案文件的基础资料复印件、承租方身份证明文件、其他有关协议书及附件等双方对收房产生异议，应及时书面通知对方，并及时（依法）卡用。出租方应当及时处理；出租方造成迟延交房的，应按日连续赔付迟延期间每天（0.1‰）的迟延签约总价。

九、维修和保养：（1）房屋大修和维护由出租方负责，小修及保养由承租方负责；（2）房屋装修维护也由承租方负责，公共设施的装修、维护由出租方负责。

十、房屋的交割：租期届满的前（30）日，双方应当自行与对方联系办理退房手续。

十一、违约责任：（1）出租方违约：如出租方无故终止本合同，或在出借前对居所进行查封、扣押等存在欺诈行为时，出租方应当将已收到的款项及沦为恶诈行为对承租方造成的合法损失三倍赔付给承租方；（2）承租方违约：如承租方违约，出租方有权要求承租方支付每天三千元作为违约金。承租方对于扣除违约金后所交付出租方的应付款项不能下单或符合以下情形之一，出租方有权继续收取租金，并有权要求承租方在（被继续收取租金截止之日）返还出租方已收到的款项。

十二、合同的变更、解释及争议解决：（1）合同的变更：双方如需对本合同内容变更或增补，特需另行确认，并经双方签订书面协议后生效；（2）合同的解释