民法典房屋租赁协议能不能延期2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

民法典房屋租赁协议能不能延期2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的与定义

1.2合同的适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：租赁双方

2.1出租人信息

2.2承租人信息

2.3双方的权利与义务

第三章：租赁物

3.1房屋的描述

3.2房屋的使用条件

3.3房屋的交付与验收

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的确定

4.2租赁期限的延期条件

4.3租赁期限的变更与终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定

5.2租金的支付方式

5.3租金的调整机制

第六章：押金

6.1押金的数额

6.2押金的支付与退还

6.3押金的用途

第七章：房屋的使用与维护

7.1房屋使用的规定

7.2房屋的维护责任

7.3房屋的维修与修缮

第八章：房屋的改善与装修

8.1改善与装修的规定

8.2改善与装修的申请程序

8.3改善与装修的费用承担

第九章：违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算与支付

第十章：合同的变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与程序

10.3合同变更或解除后的权利义务

第十一章：房屋的返还

11.1返还的条件与时间

11.2返还时的状态要求

11.3返还的验收与确认

第十二章：争议解决

12.1争议解决的方式

12.2适用法律

12.3争议解决的地点

第十三章：通知与送达

13.1通知的方式

13.2送达的确认

13.3通知与送达的法律效力

第十四章：合同的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同的生效条件与备案

以上为房屋租赁协议合同目录，具体合同内容需根据实际情况制定。

第一章：合同总则

1.1合同目的与定义

本合同旨在明确出租人与承租人之间的权利与义务，确保房屋租赁关系的合法性、稳定性。

1.2合同的适用范围

本合同适用于出租人将房屋出租给承租人使用，并由承租人支付租金的租赁行为。

1.3合同的法律效力

本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。

第二章：租赁双方

2.1出租人信息

出租人姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.2承租人信息

承租人姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.3双方的权利与义务

出租人有权按合同约定收取租金，承租人有权按约定使用房屋。

第三章：租赁物

3.1房屋的描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。

3.2房屋的使用条件

承租人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.3房屋的交付与验收

房屋交付时，双方应共同验收，并签署房屋交付确认书。

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的确定

租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。

4.2租赁期限的延期条件

租赁期限届满前，双方可协商延期，但需提前______天书面通知对方。

4.3租赁期限的变更与终止

租赁期限可根据双方协商一致进行变更或提前终止。

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定

租金为每月人民币（大写）：______元整。

5.2租金的支付方式

租金应于每月的第______日前支付给出租人。

5.3租金的调整机制

租金可根据市场行情和房屋状况进行调整，调整应提前______天通知对方。

第六章：押金

6.1押金的数额

押金为人民币（大写）：______元整。

6.2押金的支付与退还

押金在合同签订时支付，租赁期满后无息退还。

6.3押金的用途

押金用于保障房屋的完好和租赁合同的履行。

第七章：房屋的使用与维护

7.1房屋使用的规定

承租人应遵守房屋使用规定，不得从事违法活动。

7.2房屋的维护责任

出租人负责房屋的大修，承租人负责日常维护。

7.3房屋的维修与修缮

房屋出现损坏时，应及时维修，费用由责任方承担。

以上为房屋租赁协议合同前七章的详细内容，后续章节将根据需要继续完善。

第八章：房屋的改善与装修

8.1改善与装修的规定

承租人如需对房屋进行改善或装修，应事先征得出租人的书面同意。

8.2改善与装修的申请程序

承租人应向出租人提交改善或装修的详细计划，并得到出租人的书面批准。

8.3改善与装修的费用承担

改善或装修的费用由承租人承担，除非双方另有书面约定。

第九章：违约责任

9.1违约行为的认定

违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途等。

9.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约金的计算与支付

违约金的数额为______，应在违约行为发生后______天内支付